El exterior del futuro CIS será a base de lamas de madera, con un ‘muro cortina’ en su parte trasera
El contrato para la redacción ha sido adjudicado por 164.943.38€, frente a los 206.205€ que estaba dispuesto a pagar el Consistorio
La Unión Temporal de Empresas integrada por Juan Vicente García, Pablo Tomás Núñez Paz y Pablo Redero Gómez se encargará de redactar el proyecto básico y de ejecución del Centro de Innovación Social La Estrella para el Desarrollo Local Sostenible que el Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo está impulsando en el antiguo Centro de Salud mirobrigense.
La citada UTE redactará el proyecto (y se encargará de la dirección facultativa, y de la coordinación de seguridad y de salud de las obras) al ganar la licitación puesta en marcha por el Consistorio, por un estrecho margen de puntos: 86,90 frente los 85 obtenidos por Arias Garrido Arquitectos SLP. Como publicamos el martes, ambas habían sido las únicas ofertas en superar ‘la primera fase’ de valoración (la correspondiente a las memorias técnicas), al superar, con 33 y 25 puntos, respectivamente, los 20 que se exigían como mínimo.
En lo que respecta a los criterios objetivos de valoración, las dos ofertas obtuvieron la máxima puntuación posible (24 puntos) por la experiencia adicional del personal que iría adscrito al contrato (en función de los proyectos de restauración/rehabilitación o de obra nueva llevados a cabo), por lo que todo se ha decidido con las proposiciones económicas, que podían ser de un máximo de 206.205€ (IVA incluido).
En este apartado, la oferta de Arias Garrido ha sido inferior, 146.405,55€, frente a los 164.943,38€ propuestos por la UTE entre Juan Vicente García, Pablo Tomás Núñez Paz y Pablo Redero Gómez. Así, Arias Garrido ha recibido la máxima puntuación posible, 36 puntos, mientras que la otra oferta ha recibido una puntuación proporcional, 29,90 puntos. Sumados los tres apartados de valoración, la UTE se queda con el contrato por apenas 1,9 puntos de diferencia.
Respecto al proyecto ganador, como publicamos el martes, tiene como elementos más llamativos la configuración de una fachada ventilada a base de ‘celosías verticales de tablero fenólico sobre el cerramiento actual’ (es decir, lamas de madera preparadas para el exterior); y la instalación de un ‘muro cortina’ en la parte trasera (coincidiendo con las dos primeras plantas) para tener más luz en las aulas y espacios de trabajo, brindando además unas inmejorables vistas del Parque de La Glorieta.
Asimismo, se plantea la ampliación de la rampa de entrada al acceso principal por Conde de Foxá, la configuración de espacios ajardinados en la zona exterior (manteniéndose la zona de aparcamiento), o la instalación de placas solares en la cubierta (en la caída opuesta al centro histórico)
Según la propuesta, en la planta baja estarán el salón de congresos (en la zona curva), las tres salesas de congresos (con acceso independiente desde el exterior), la cafetería y la zona de work café. En la planta primera estarán el Laboratorio HUB de innovación, la ludoteca y la zona destinada a talleres y exposiciones; mientras que la 2ª tendrá un gran espacio central (fácil de compartimentar) para el coworking, además de albergar el área de innovación digital, y una zona administrativa. El edificio mantendrá las escaleras y ascensores existentes (pudiéndose añadir alguno más), configurándose dos núcleos de aseos intermedios y centrados.
