Serrada defiende topar los alquileres en la capital salmantina

El secretario general del PSOE de Salamanca y diputado nacional, David Serrada, ha comparecido en rueda de prensa para criticar la postura de PP, Vox y Junts frente a las iniciativas estatales en materia residencial. El dirigente socialista ha denunciado que estas formaciones rechazan de forma continuada las medidas promovidas por el Gobierno de España, una actitud que, según ha remarcado, repercute negativamente en la ciudadanía salmantina.

Serrada ha expuesto la situación del mercado inmobiliario en la provincia, donde el coste del alquiler ha experimentado un incremento del 8 % en el último año, mientras que el precio de adquisición de vivienda, tanto nueva como usada, ha subido un 17 %. Ante este escenario, ha alertado de que el acceso a un hogar se ha convertido en una de las principales dificultades para las familias y los jóvenes, generando un evidente malestar social y movilizaciones ciudadanas.

El parlamentario ha insistido en que la competencia sobre esta materia corresponde de forma exclusiva a la Junta de Castilla y León, presidida por Alfonso Fernández Mañueco. En este sentido, ha contrastado la labor del Ejecutivo central, centrado en legislar y financiar, frente a la falta de actuaciones autonómicas tras haber recibido importantes partidas económicas para este ámbito.

Financiación y aplicación de la legislación estatal

En relación con los fondos aportados por el Gobierno central, el secretario general de los socialistas salmantinos ha recordado las cuantías destinadas a la comunidad:

• 78 millones de euros asignados a Castilla y León en el anterior plan estatal de vivienda.
• 226 millones de euros contemplados en el nuevo marco hasta 2030, lo que representa un incremento del 190 %.

Serrada ha cuestionado el destino dado a esos 78 millones de euros y el uso que la administración autonómica prevé para los 226 millones restantes. Asimismo, ha reprochado que la Junta decidiera no aplicar la Ley de Vivienda de 2023, postura respaldada por el alcalde de la capital y presidente provincial del PP, Carlos García Carbayo. Según ha señalado el diputado, la práctica totalidad de Salamanca cumple las condiciones de zona tensionada, lo que habría permitido topar los precios del alquiler e introducir incentivos fiscales.

Propuestas frente a las modalidades temporales

El dirigente socialista ha asegurado que las iniciativas estatales no perjudican a los pequeños arrendadores, sino que contemplan compensaciones, garantías adicionales ante impagos y ventajas tributarias. Además, ha remarcado la necesidad de regular los contratos de temporada para evitar que se empleen con el fin de eludir los límites de precios en la ciudad, especialmente en zonas con fuerte demanda residencial.

Como ejemplo local, Serrada ha detallado que el 39 % de los inmuebles en régimen de alquiler en el barrio Garrido corresponden a vivienda habitual, por lo que ha defendido medidas que impidan encarecer renovaciones mediante fórmulas temporales o el alquiler fraccionado por habitaciones. Finalmente, ha recordado las iniciativas llevadas a la Diputación Permanente del Congreso, entre las que figuran créditos de hasta 50.000 euros sin intereses para adquirir inmuebles y una partida de 400 millones de euros para la edificación de nuevas viviendas.