Salamanca registra 243 nuevas hipotecas con un capital de 26,6 millones
La firma de hipotecas sobre viviendas en Castilla y León creció un 6,8 % en junio, alcanzando las 1.887 operaciones
El mercado inmobiliario de Castilla y León ha experimentado un cambio de tendencia positivo durante el mes de junio. Según los datos provisionales publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la firma de hipotecas sobre viviendas en la Comunidad creció un 6,8 % en comparación con el mismo mes del año anterior, tal y como recoge Europa Press.
Este incremento interanual supone un alivio para el sector tras el retroceso del -5,3 % registrado en mayo. En total, se formalizaron 1.887 operaciones sobre viviendas en todo el territorio autonómico, aunque el crecimiento se situó por debajo de la media nacional, que alcanzó el 10,8 %.
En lo que respecta al capital prestado, las entidades financieras concedieron 232,06 millones de euros en Castilla y León para la adquisición de viviendas. Esta cifra representa un notable aumento del 16,8 % respecto a junio del año pasado, a pesar de experimentar un ligero descenso del 0,1 % en comparación con el mes anterior.
Salamanca, cuarta provincia en actividad hipotecaria
La provincia de Salamanca se consolidó como uno de los motores de esta recuperación al registrar 243 hipotecas constituidas sobre viviendas durante el mes de junio. Para estas operaciones, se movilizó un capital total de 26,63 millones de euros.
A nivel regional, la distribución provincial de las hipotecas sobre viviendas y el capital prestado se estructuró de la siguiente manera:
- Valladolid: 475 operaciones (65,28 millones de euros)
- León: 340 operaciones (36,25 millones de euros)
- Burgos: 331 operaciones (42,38 millones de euros)
- Salamanca: 243 operaciones (26,63 millones de euros)
- Segovia: 146 operaciones (20,14 millones de euros)
- Ávila: 114 operaciones (12,25 millones de euros)
- Palencia: 112 operaciones (12,73 millones de euros)
- Zamora: 96 operaciones (8,9 millones de euros)
- Soria: 62 operaciones (7,45 millones de euros)
Análisis del total de fincas urbanas
Si se amplía el foco al conjunto de fincas urbanas (que incluye viviendas, solares y otras propiedades), la provincia salmantina sumó 346 operaciones con un desembolso de 46,35 millones de euros.
En el conjunto de Castilla y León, se constituyeron 2.511 hipotecas sobre fincas urbanas, lideradas nuevamente por Valladolid. El reparto provincial detallado para este tipo de propiedades fue el siguiente:
- Valladolid: 605 operaciones (126,43 millones de euros)
- León: 445 operaciones (70,08 millones de euros)
- Burgos: 429 operaciones (61,49 millones de euros)
- Salamanca: 346 operaciones (46,35 millones de euros)
- Segovia: 177 operaciones (23,82 millones de euros)
- Ávila: 149 operaciones (16,53 millones de euros)
- Palencia: 147 operaciones (18,22 millones de euros)
- Zamora: 127 operaciones (14,58 millones de euros)
- Soria: 86 operaciones (10,98 millones de euros)
Modificaciones contractuales y cancelaciones
El informe del INE también detalla que 387 hipotecas sufrieron cambios en sus condiciones en la Comunidad. De ellas, la gran mayoría (312 casos) se resolvieron mediante novación, mientras que se registraron 44 subrogaciones al acreedor y 31 al deudor.
Por otro lado, se procedió a la cancelación de 2.552 préstamos sobre fincas en Castilla y León. De esta cantidad, 1.859 cancelaciones correspondieron a viviendas, 84 a fincas rústicas, 576 a otras fincas urbanas y 33 a solares.
