La Junta proyecta 5.000 nuevos inmuebles protegidos e incrementará un 80% la inversión en vivienda

La vicepresidenta segunda de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco, ha presentado ante las Cortes el programa de actuaciones de su departamento para la presente legislatura. Entre las medidas más destacadas de su comparecencia figura un incremento del 80 % en la inversión destinada a las políticas de vivienda.

Este esfuerzo presupuestario tiene como principal objetivo impulsar la construcción de al menos 5.000 nuevas viviendas protegidas en la Comunidad. Estas promociones se sumarán a las 1.300 que actualmente se encuentran en fase de ejecución en distintas provincias.

La planificación de la Junta contempla el desarrollo de varios Planes Regionales de Ámbito Territorial (PRAT). Estas actuaciones se llevarán a cabo en zonas rurales industrializadas que registran una alta demanda residencial, entre las que se encuentra el municipio salmantino de Guijuelo.

Nuevas promociones y planes territoriales en la Comunidad

La Junta desarrollará un total de siete planes regionales para dar respuesta a las necesidades de suelo residencial. Los cuatro planes ya aprobados o en tramitación se localizan en Segovia, Aguilar de Campoo, Medina de Rioseco y Ólvega, sumando 1.455 viviendas, de las cuales 814 serán protegidas.

A estos se añadirán tres nuevos planes en Viana de Cega (Valladolid), Guijuelo (Salamanca) y Paredes de Nava (Palencia). Estas nuevas áreas aportarán otras 558 viviendas, con 366 de ellas bajo régimen de protección pública.

El programa se completa con las siguientes actuaciones urbanísticas:

• 126 viviendas mediante planes parciales.
• 808 viviendas en Fuensaldaña, Villamuriel del Cerrato y Valladolid.
• 845 viviendas de alquiler para el periodo 2026-2030, con un 10 % ejecutado mediante rehabilitación.
• 1.141 viviendas unifamiliares para venta destinadas a jóvenes en el medio rural, con una bonificación del 20 %.

Avales para jóvenes y ayudas al alquiler

Para facilitar la compra de la primera vivienda, la Junta elevará el aval del programa 'Mi Primera Vivienda' del 17,5 % al 20 %. Esta medida permitirá a los jóvenes acceder al 100 % del préstamo hipotecario necesario para la adquisición.

Asimismo, se ampliarán las ayudas al alquiler en las próximas convocatorias. Los nuevos criterios de concesión priorizarán la progresividad, el incremento de las cuantías para jóvenes y habitantes del medio rural, y el arraigo mediante el empadronamiento.

En paralelo, se actualizará el programa 'Alquiler Seguro' con el objetivo de incorporar 2.000 viviendas al mercado de alquiler asequible. También se mantendrán las oficinas de asesoramiento gratuito frente a la ocupación en colaboración con las Cámaras de la Propiedad Urbana.

Ampliación del programa Rehabitare al sector privado

La rehabilitación de inmuebles continuará siendo un pilar estratégico durante esta legislatura. Tras haber rehabilitado casi 700 viviendas en el periodo anterior, la Junta prevé recuperar otras 264 viviendas públicas con una inversión de 25,5 millones de euros.

Como principal novedad, se pondrá en marcha el programa 'Rehabitare Privado'. Esta iniciativa ofrecerá apoyo económico a propietarios particulares de viviendas vacías para su rehabilitación, a cambio de que se incorporen al mercado de alquiler social, estimando actuar en 540 inmuebles.

Estrategia demográfica y fondo de contingencia permanente

En materia de reto demográfico, la Junta desplegará la Estrategia para la Sostenibilidad Demográfica y Territorial, elaborada en colaboración con las cuatro universidades públicas de la Comunidad. Este plan se apoyará en los denominados 'Proyectos Semilla' para fijar población en el medio rural.

Por otra parte, el área de protección civil contará con una nueva sede para Emergencias Castilla y León y el 112. Además, se creará un Fondo de Contingencia para Emergencias con carácter permanente para atender de forma inmediata las necesidades derivadas de catástrofes.

Igualdad y apoyo a víctimas de violencia machista

En el ámbito de la igualdad, la Junta impulsará el acceso a viviendas colaborativas para mujeres víctimas de violencia machista que abandonen los recursos de acogida. Esta medida busca ofrecer un alojamiento seguro que favorezca su recuperación y autonomía personal.

Finalmente, se reforzarán los programas de promoción profesional femenina, con especial atención a la contratación de mujeres mayores de 50 años y al fomento del emprendimiento en el medio rural, consolidando iniciativas como 'STEM Talent Girl'.