La falta de mano de obra y el suelo caro frenan la promoción de vivienda en Salamanca

El sector de la construcción en Salamanca afronta un escenario complejo marcado por la falta de suelo, el encarecimiento de los materiales y la escasez de mano de obra cualificada. Así se ha puesto de manifiesto en la Asamblea General de AESCON-CNC Salamanca, donde las empresas de la provincia han analizado la situación actual de la actividad y han reivindicado la necesidad de actuar de forma coordinada.

Durante el encuentro, la patronal salmantina ha incidido en la importancia de mantener la unidad para defender con mayor eficacia los intereses de las constructoras y promotoras. Desde la asociación recuerdan que este sector desempeña un papel decisivo en la economía local, tanto por su capacidad para generar empleo directo como por su impacto en las industrias auxiliares y el desarrollo de infraestructuras.

Graves problemas del sector

Uno de los principales problemas detectados es la insuficiente oferta de vivienda en la provincia, una situación que dificulta el acceso de los ciudadanos a nuevos hogares. Las empresas advierten de que la puesta en marcha de promociones se encuentra actualmente frenada por diversos factores estructurales que encarecen el proceso constructivo.

Para reactivar la edificación, especialmente en el ámbito de la vivienda protegida, la patronal considera urgente revisar los precios de los módulos, que actualmente se encuentran desfasados respecto a la realidad del mercado. Asimismo, reclaman a las administraciones públicas que favorezcan la disponibilidad de suelo finalista a precios asequibles para facilitar el inicio de nuevos proyectos residenciales.

La burocracia, otra traba para construir

Otro de los obstáculos señalados por los empresarios es la elevada carga administrativa que soportan las compañías. Los retrasos en la obtención de licencias municipales y la lentitud en las tramitaciones urbanísticas limitan la capacidad de respuesta del sector ante la demanda real de los ciudadanos.

Por otra parte, la asociación ha mostrado su preocupación por el incremento de las obras públicas desiertas en la provincia de Salamanca. Este fenómeno se produce debido a que los presupuestos de licitación no se adaptan a los valores actuales del mercado, condicionados por el alza de los costes de la energía, los materiales y la mano de obra.

Para solucionar esta parálisis en la obra pública, AESCON-CNC Salamanca reclama la implantación de mecanismos automáticos de revisión de precios. Esta medida garantizaría la viabilidad de los proyectos y aportaría seguridad jurídica a las empresas y a las propias administraciones, evitando el abandono o retraso de infraestructuras clave.