El proyecto 'Casa de Pueblo' logra en un año nuevos propietarios o inquilinos para 59 inmuebles en las Sierras de Salamanca

El proyecto 'Casa de Pueblo', promovido por el Grupo de Acción Local Adriss, ha logrado un éxito notable en su primer año de andadura. La iniciativa ha conseguido encontrar nuevos propietarios o inquilinos para 59 inmuebles en las Sierras de Salamanca, propiedades que hasta ahora permanecían fuera de los circuitos comerciales y digitales.

Desde su puesta en marcha en septiembre de 2024, el programa ha identificado y anunciado un total de 439 propiedades que no se encontraban en portales como Idealista o Milanuncios. Este esfuerzo ha sacado a la luz 222 viviendas, 41 solares, 27 cuadras o pajares, 49 naves y 100 terrenos o fincas, evitando así su progresiva degradación por falta de ocupación.

El impacto del proyecto es significativo: en solo doce meses se ha vendido o alquilado prácticamente el 15% de las propiedades afloradas, lo que supone una media de cinco operaciones al mes, más de una a la semana. Este logro no solo combate la carestía de viviendas en la zona, sino que también ofrece una solución a propietarios, a menudo de edad avanzada, que desconocen cómo ofertar sus inmuebles en internet.

Un modelo de éxito reconocido por Europa

El excelente desempeño de 'Casa de Pueblo' no ha pasado desapercibido. El proyecto ha sido seleccionado como ejemplo de buenas prácticas en el Rural Pact de la Comisión Europea, un reconocimiento que avala su eficacia como herramienta para la revitalización del medio rural.

Este éxito ha sido posible gracias al apoyo institucional de la Secretaría de Reto Demográfico del MITECO, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo y el Servicio de Reto Demográfico. Desde Adriss se ha querido agradecer especialmente el respaldo de Paco Boya, Secretario General para el Reto Demográfico, y Cristina González, Secretaria del Consejo de Dinamización Demográfica de Castilla y León, por su compromiso con el proyecto.

¿Cómo funciona el proyecto 'Casa de Pueblo'?

El programa se basa en un trabajo de campo directo en los municipios. Un técnico visita las 60 localidades participantes, a menudo con la colaboración de los alcaldes, para reunirse con los interesados en vender o alquilar. Tras describir la propiedad y tomar fotografías, el anuncio se publica de forma gratuita en las redes sociales de 'Casa de Pueblo' (Facebook e Instagram) y en la web 'Revitalizar', alcanzando una gran visibilidad.

Resultados obtenidos: Ventas por municipio

• Valdelacasa: 4 viviendas
• Aldeacipreste: 1 vivienda
• Puerto de Béjar: 3 casas
• Escurial de la Sierra: 2 casas
• Fuenterroble: 1 casa y 2 solares
• El Cabaco: 2 casas, 1 solar, 1 pajar y 1 finca
• Endrinal: 1 finca y 1 casa
• Tamames: 1 casa y 2 naves
• Villanueva del Conde: 4 casas (2+2)
• Sequeros: 2 casas y 1 finca con 2 naves
• Peromingo: 1 casa
• Santibáñez de la Sierra: 1 finca
• La Puebla de San Médel: 1 solar
• San Esteban de la Sierra: 1 apartamento y 2 casas
• Fuentes de Béjar: 1 nave
• Frades: 2 casas y 1 nave
• Peñacaballera: 1 casa y 1 nave
• San Miguel del Robledo: 1 casa
• Santibáñez de Béjar: 1 finca
• Cristóbal de la Sierra: 1 casa
• Miranda del Castañar: 1 piso

Resultados obtenidos: Alquileres por municipio

• Frades: 1 casa
• Puerto de Béjar: 1 vivienda
• Cepeda: 1 piso y 1 casa
• Linares de Riofrío: 1 piso
• Fuenterroble: 1 nave
• Sequeros: 1 apartamento y 1 casa
• Cilleros de la Bastida: 1 piso
• Sorihuela: 1 nave
• San Miguel del Robledo: 1 casa

Pueblos visitados por la iniciativa

El equipo técnico ha recorrido un total de 60 localidades para identificar estas propiedades:

• Alberguería de Herguijuela
• Aldeacipreste
• Aldeanueva de la Sierra
• Béjar
• Bercimuelle
• Cabeza de Béjar
• Candelario
• Casafranca
• Cepeda
• Cereceda
• Cespedosa
• Cilleros de la Bastida
• Colmenar de Montemayor
• Cristóbal
• El Cabaco
• El Caserito
• El Maíllo
• El Tejado
• Endrinal
• Escurial de la Sierra
• Frades
• Fresnedoso
• Fuenterroble
• Fuentes de Béjar
• Gallegos de Solmirón
• Garcibuey
• Guijo de Ávila
• Horcajo de Montemayor
• La Bastida
• La Puebla de San Medel
• La Rinconada
• Ledrada
• Linares de Riofrío
• Los Santos
• Miranda del Castañar
• Mogarraz
• Monleón
• Montemayor del Río
• Nava de Francia
• Navacarros
• Navamorales
• Navarredonda de la Rinconada
• Peñacaballera
• Peromingo
• Puente Congosto
• Puerto de Béjar
• San Esteban de la Sierra
• San Miguel de Valero
• San Miguel del Robledo
• Sanchotello
• Santa María de los Llanos
• Santibáñez de Béjar
• Santibáñez de la Sierra
• Sequeros
• Sorihuela
• Tamames
• Valdefuentes
• Valdelacasa
• Villanueva del Conde