El alquiler alcanza su máximo histórico en Salamanca
Viviendas en Salamanca. Imagen de archivo
El mes de agosto cierra con un coste medio en la capital de 9,2 euros el metro cuadrado, un 8,3% más que el año pasado, pero hay diferencias según los barrios
El precio del alquiler en Salamanca ha marcado en agosto su máximo histórico. El coste medio al cierre del mes se sitúa en 9,2 euros el metro cuadrado; supone un ligero aumento respecto a julio, pero un subida del 8,3 por ciento en relación al precio que estaba en agosto de 2023, según el último informe de Idealista.
Por barrios las diferencias siguen siendo amplias, pero se reducen, ya que los precios aumentan más en las zonas donde habitualmente es más barato alquilar. De media, alquilar un piso en el centro cuesta 10,2 €/m2, mientras que, por ejemplo, en Prosperidad es de 8,5 euros.
Los precios máximos se han batido en agosto en los barrios de la Chimbibarra, Capuchinos, Garrido, Vidal y Barrio Blanco.
Las mayores subidas interanuales se ha producido en Garrido, Vidal-Barrio Blanco y San Bernardo-Carmelitas-Campus.
En este gráfico se pueden ver los precios medios por barrio y las subidas mensual, trimestral y anual:
En la provincia
La provincia de Salamanca también ha alcanzado su máximo histórico en el precio del alquiler de una vivienda. La media se ha situado en agosto en 8,9 €/m2, lo que supone un 8 por ciento más que hace un año
El precio del alquiler sube en todas las provincias españolas salvo en Huelva donde ha bajado un 0,3% en el último año. Los mayores incrementos se han vivido en Cáceres (40,1%), Soria (18,1%), Cuenca (16,9%), Valencia (16,2%), Madrid (14,4%), Santa Cruz de Tenerife (13,9%) y Lugo (12,7%).
Baleares y Barcelona (18,5 euros/m2) son las provincias más caras para alquilar una vivienda en España,. Jaén y Ciudad Real (6,1 euros/m2 en ambos casos) junto a Zamora (6,3 euros/m2), por el contrario, son las provincias más económicas.
En España
El mes de agosto se ha cerrado con una subida interanual del precio del alquiler en España del 9,8% y se establece en 13,1 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre el precio ha bajado un 0,5% mientras que en el último mes no se han producido variaciones
Todas las capitales españolas tienen precios superiores con respecto a julio del año pasado. El incremento más pronunciado es el de Palma donde las expectativas de los caseros subieron un 17,8%, seguido de las subidas de Valencia (16,5%), Madrid (14,3%), Ávila (13,3%) y Cuenca (13,3%). Por el contrario, Tarragona (1,3%) es la capital en la que menos han subido las rentas en el último año, seguida de Cádiz (3,2%), Córdoba (4,4%), Huelva (4,6%) y Jaén (4,6%).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,6 euros/m2, seguida por Madrid (19,9 euros/m2) y San Sebastián (18,1 euros/m2). Por el contrario, Ciudad Real (6,6 euros/m2) y Zamora (6,6 euros/m2) son las capitales con la renta más económica.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (19,7%), seguida de Comunidad de Madrid (14,4%), Comunitat Valenciana (13,3%), Baleares (11,8%), Asturias (11,6%), Canarias (10,8%) y Galicia (10,7%). Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Andalucía (9,5%), Cataluña (8,8%), Aragón (8,8%), Euskadi (8,4%), Castilla y León (8,2%) -también registra su máximo histórico-, Cantabria (8,1%), Murcia (8%), Castilla-La Mancha (7,6%), La Rioja (6,4%) y Navarra (4,8%).