En menos de un año se estrenarán 48 viviendas sociales en Capuchinos
Se prevé que las solicitudes para ocupar estas viviendas puedan presentarse antes de que finalice este año.
En el barrio de Capuchinos, en una parcela entre las calles Puebla de Sanabria, Maragatería y Villalpando, junto a un aparcamiento en superficie gratuito y una zona verde, el Ayuntamiento ha puesto en marcha la construcción de un edificio de 48 viviendas en régimen de alquiler colaborativo, destinado a personas mayores o con movilidad reducida. Esta iniciativa, que cuenta con un presupuesto de más de 5 millones de euros, incluye fondos europeos gracias a un convenio con la Junta de Castilla y León y el Gobierno de España.
Durante su visita a las obras, el concejal de Fomento, Fernando Carabias, resaltó que los trabajos están avanzados, con la tabiquería, suelos y alicatados en proceso. Se estima que el edificio estará terminado para la primavera de 2025, y se prevé que las solicitudes para ocupar estas viviendas puedan presentarse antes de que finalice este año.
Un edificio pensado para el bienestar
Carabias destacó que este edificio será energéticamente eficiente y construido con materiales de alta calidad, siguiendo el modelo de éxito del edificio Victoria Adrados. “Lo que buscamos es proporcionar un espacio donde las personas mayores puedan disfrutar de un envejecimiento activo y mejorar su calidad de vida”, afirmó el concejal.
El edificio estará compuesto por siete plantas: dos bajo rasante, una planta baja, tres para vivienda y un casetón en cubierta. La planta sótano -2 se dedicará a 25 trasteros de entre 5 y 11 metros cuadrados de superficie útil y a la ubicación de cuartos de instalaciones comunes del edificio. Por su parte, la planta sótano -1 tendrá otros 23 trasteros y 52 plazas de garaje (4 para personas con movilidad reducida) con unas dimensiones de 2,30 por 4,50 metros.
- En la planta baja, además del local multiusos y los portales de acceso a las viviendas, habrá un patio ajardinado con zonas comunes de convivencia y lavandería.
- Las plantas primera, segunda y tercera, dispondrán cada una de ellas de 16 viviendas de dos dormitorios con una superficie entre 55 y 61 metros cuadrados, todas adaptadas para personas con movilidad reducida, con salón-comedor-cocina, baño, armario empotrado y balcón-tendedero.
- Finalmente, en la cuarta planta se situará el casetón de instalaciones para alojar la sala de calderas y la cubierta planta no transitable, accesible únicamente a efectos de mantenimiento.
La promoción de estas viviendas se integra dentro del Parque Municipal de Vivienda en Alquiler, que actualmente cuenta con 222 viviendas en este régimen. Con la nueva construcción en Capuchinos y otras 55 viviendas en Pizarrales, el total ascenderá a 325. El concejal afirmó que el objetivo es seguir avanzando en la creación de viviendas asequibles en Salamanca, un compromiso que el Ayuntamiento ha mantenido desde 1988, con la construcción de más de 2.400 viviendas en total.
Expectativas de demanda
El concejal anticipa una alta demanda por parte de los salmantinos para ocupar estas viviendas, basándose en experiencias previas con otros proyectos similares. Aunque se espera que no todos los solicitantes cumplan con los requisitos, el interés es notable, según indicaba.
“Estamos trabajando en nuevas propuestas y proyectos, y seguiremos buscando formas de mejorar la calidad de vida en nuestros barrios”, concluyó Carabias, reafirmando el compromiso del Ayuntamiento con la vivienda asequible y el empleo en el sector de la construcción.