Crece la oferta de alquiler de habitaciones en piso compartido en Salamanca

La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 23% en Salamanca en el último año, lo que ha provocado prácticamente un mantenimiento de los precios por habitación en los 250 euros de media. Cifras por debajo de la media nacional, donde la oferta ha crecido un 34% durante el último año y el precio medio es de 350 euros (aumento del 3%).

Salamanca se mantiene como una de las capitales de provincia con mayor oferta de habitaciones para alquilar; el mercado del último año contrasta con el del anterior, ya que la oferta descendió y aumentaron los precios. Sin embargo, no es una de las ciudades donde más se ha incrementado dicha oferta.

En estos momentos, según un informe de Idealista, hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en Santa Cruz de Tenerife, donde se han reducido un 31%. La mayor subida, en cambio, se ha producido en Castellón de la Plana, donde han crecido un 156%. A continuación, se sitúa el aumento de Almería, donde ha crecido un 98%, y algo más bajo aparecen Alicante (81%), Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%).

En Barcelona, el incremento ha sido del 63%, mientras que en Madrid se ha quedado en solo un 10% más. Las menores subidas son las vividas por Vitoria (1%), León (5%) y Palencia (5%).

En relación con los movimientos en la oferta disponible y de las subidas del precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayoritariamente alcistas. Dos capitales comparten el porcentaje de subida más elevado de España, un 19% en Ávila y Palma. A continuación, se sitúan los incrementos de Castellón de la Plana (16%), Málaga (14%), Sevilla, Cádiz o Pamplona (13% en los tres casos). En Barcelona, los precios se han encarecido un 8%, mientras que en Madrid lo han hecho poco más suave, un 7%.

San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones se ha reducido en el último año, al caer un 2%. En un total de seis capitales, los precios se mantuvieron sin cambios en estos 12 últimos meses: Palencia. Segovia, Cáceres, Salamanca, Huelva y Almería.

Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 485 euros mensuales de media. Le siguen Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros).

Ciudad Real es, en cambio, la ciudad más económica de entre las analizadas por idealista (180 euros mensuales), seguida por Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en las 4 ciudades).

Perfil de la persona que comparte piso

Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al que tenían el año pasado, aunque la edad media ha subido un año hasta los 34 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten que se fume en la vivienda y no tienen ni admiten mascota.

La edad media de los habitantes de un piso compartido varía en función de la zona geográfica. Los habitantes con mayor edad media se encuentran en Cádiz (con una media de 58 años), seguido por Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los tres casos). En Madrid y Barcelona, la edad media está situada en los 32 años, pero las ciudades de Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las cuatro ciudades) tienen los habitantes más jóvenes.

Salamanca, la octava con más oferta

Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla concentran más de la mitad de la oferta de alquiler de habitaciones

Más del 50% de las ofertas de habitaciones en alquiler (54%) se encuentran situadas en las ciudades de Madrid (26% del total), Barcelona (12%), Valencia (9%) y Sevilla (7%). A continuación, se encuentran los mercados de Zaragoza (4%), Granada (4%), Córdoba (3%) y Salamanca (3%). La suma de las 30 capitales de provincia en las que menos habitaciones hay solo supondría el 13% del total del parque disponible.