La compraventa de viviendas en Salamanca crece un 35% en un año
El número de compraventa de vivienda fue de 251 en Salamanca
En noviembre de 2017 se registraron 251 operaciones, con lo que es la tercera provincia de la región que más ha crecido
La compraventa de viviendas creció en Castilla y León el 18,6 por ciento en noviembre de 2017 respecto del mismo mes del año anterior hasta las 1.717 transacciones, lo que supone cinco décimas por encima de la media nacional del 18,1%, según la Encuesta de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el caso de Salamanca, ese crecimiento fue del 35%, por detrás de Palencia y León, tras las 251 operaciones registradas en el citado periodo.
En el mismo mes el número de fincas transmitidas e inscritas en los registros de la propiedad fue de 13.026, un 5,5% más en la variación anual, que sitúa a Castilla y León como la comunidad con los valores más altos por cada 100.000 habitantes, con 669.
De las 1.717 transacciones, un total de 1.477 corresponden a vivienda libre y 240 a vivienda protegida, de las que 371 son vivienda nueva y 1.346 vivienda usada. De esta forma, se vendieron 88 viviendas por cada cien mil habitantes, por debajo de las 110 del cómputo de media nacional.
Las comunidades autónomas que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventa de viviendas en noviembre fueron Aragón (24,7%), Andalucía (24,3%), Castilla La Mancha (23,7%) y Madrid (23,1%), todas ellas por encima del 18,1% de la media nacional, que cierra Castilla y León y en la que se encuentran también Galicia (20,3%) y Comunidad Valenciana (21,6%).
Por el contrario, Extremadura (-9,7%), País Vasco (-1,3%) y Principado de Asturias (3,5%) registran la variación más baja. En cuanto a la compra de viviendas registradas por cada cien mil habitantes es Valencia la que ocupa la primera posición (163), seguida de Baleares (138) y Andalucía (128). En el lado opuesto, están Extremadura y Galicia, con 59, respectivamente.
En cuanto a las nueve provincias, el número de compraventa de vivienda fue de 107 en Ávila, 235 en Burgos, 264 en León, 154 en Palencia, 251 en Salamanca, 126 en Segovia, 55 en Soria, 424 en Valladolid y 101 en Zamora. Solo Burgos y Soria presentan una variación negativa respecto de las operaciones de noviembre de 2016, con un descenso del 4,9% en el caso de la primera y del 1,8% de la segunda.
El resto de las provincia tiene registros positivos, en particular en Palencia (75%), León (36%), Salamanca (35,7%), Zamora (32,9%), Segovia (20%), Ávila (8,1%) y Valladolid (6,5%).
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, "aunque la vivienda de segunda mano sigue estando claramente a la cabeza, se observa un mayor crecimiento interanual de la obra nueva, confirmando las previsiones respecto a las ventas de vivienda sobre plano de años anteriores". "Mes a mes se cumplen las expectativas de bonanza para el pasado 2017, acercándonos a la cifra del medio millón de viviendas vendidas para el cierre del año. Esto vendría a confirmar la existencia de una demanda cada vez más interesada en adquirir un inmueble en las circunstancias actuales de tipos de interés bajos y con ofertas interesantes de hipotecas tanto a fijo como a variable", añadió.