La compraventa de viviendas en Salamanca crece en junio con 378 operaciones registradas
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A nivel regional, la comunidad registró un incremento interanual del 8,6 % con un total de 3.216 transacciones, superando la media nacional
La transmisión de inmuebles en la comunidad autónoma experimenta un notable impulso durante el inicio del verano. Según la información recogida por Europa Press, las operaciones inmobiliarias en el territorio castellano y leonés superan la media nacional, consolidando la recuperación del sector tras varios meses de descensos generalizados.
La compraventa de viviendas en Castilla y León subió un 8,6 % en junio respecto al mismo mes de 2025, lo que representa siete puntos porcentuales más que la media registrada en España. En total, la comunidad autónoma alcanzó las 3.216 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En este contexto de crecimiento, la provincia de Salamanca se sitúa como uno de los focos de actividad del mercado inmobiliario regional al registrar un total de 378 compraventas de viviendas durante el sexto mes del año, consolidando su peso en el sector autonómico.
A nivel nacional, Castilla y León se posiciona con el quinto mejor dato en la evolución de la compraventa de viviendas. Esta clasificación estatal está liderada por la Comunidad Foral de Navarra, con un incremento del 22,6 %, seguida de Castilla-La Mancha, con un 22,2 %, y el Principado de Asturias, que registra un 10,4 %. En el extremo opuesto, los mayores descensos se localizan en Cantabria (-21,5 %), Illes Balears (-11,7 %) y Galicia (-7,7 %).
¿Cómo se distribuyen las compraventas por provincias en Castilla y León?
La actividad inmobiliaria durante el mes de junio muestra un comportamiento desigual entre los diferentes territorios de la comunidad. La distribución de las 3.216 operaciones por provincias se detalla a continuación:
- Valladolid: 687 operaciones
- León: 615 operaciones
- Burgos: 526 operaciones
- Salamanca: 378 operaciones
- Ávila: 268 operaciones
- Segovia: 227 operaciones
- Palencia: 194 operaciones
- Soria: 163 operaciones
- Zamora: 158 operaciones
La mayor parte de las transacciones comerciales cerradas en la región corresponden al mercado de segunda mano. En concreto, se registraron 2.592 viviendas usadas frente a las 624 operaciones de viviendas nuevas.
Atendiendo al régimen de protección de los inmuebles, la abrumadora mayoría de las operaciones se realizaron sobre viviendas libres, con un total de 3.002 transacciones, mientras que las viviendas protegidas sumaron únicamente 214 operaciones en toda la comunidad.
Si se analiza el total de operaciones sobre viviendas en Castilla y León durante junio, la cifra asciende a 5.330 movimientos. Además de las 3.216 compraventas, el registro oficial contabiliza 1.192 herencias, 93 donaciones y seis permutas.
Durante el mes de junio se tramitaron en la comunidad un total de 16.695 fincas, lo que supone un incremento del 10,1 % en comparación con el año anterior, una cifra superior al 7,0 % registrado en el conjunto de España.
En el ámbito de las fincas urbanas, se transmitieron 10.163 propiedades a través de la siguiente distribución:
- Compraventas: 6.033 operaciones
- Herencias: 2.215 operaciones
- Donaciones: 196 operaciones
- Permutas: 29 operaciones
- Otras operaciones: 1.690 transmisiones
Por su parte, las fincas rústicas sumaron un total de 6.532 transmisiones en el territorio autonómico, las cuales se desglosan de la siguiente manera:
- Herencias: 2.938 operaciones
- Compraventas: 2.141 operaciones
- Donaciones: 128 operaciones
- Permutas: 38 operaciones
- Otras operaciones: 1.287 transmisiones
¿Cuál es la tendencia del mercado inmobiliario a nivel nacional?
A nivel estatal, el incremento registrado en el sexto mes del año permite al sector inmobiliario retomar los ascensos tras haber encadenado cinco meses consecutivos de caídas interanuales.
Este repunte en la compraventa nacional se debe principalmente al crecimiento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que subieron un 6,3 % hasta alcanzar las 12.766 transacciones. Por su parte, las operaciones sobre viviendas de segunda mano experimentaron un crecimiento más moderado del 0,3 %, situándose en 46.522 operaciones.
En cuanto al tipo de protección a nivel país, el 93,8 % de las viviendas transmitidas fueron libres (55.609 operaciones, un 2,6 % más), mientras que el 6,2 % restante correspondió a viviendas protegidas, que sufrieron un descenso del 11,8 % hasta las 3.679 transacciones.
En la evolución intermensual (comparando junio con mayo), la compraventa de viviendas en España creció un 5 %, impulsada tanto por el mercado de segunda mano (+4,4 %) como por el de obra nueva (+7,4 %). Sin embargo, en el acumulado de los seis primeros meses del año, el sector todavía arrastra un retroceso del 2,6 %, con caídas del 2,8 % en vivienda nueva y del 2,5 % en usada.
