Récord histórico del alquiler en Salamanca: esto es lo que han subido los precios
La capital alcanza el coste máximo en el mes de abril, aunque en algunos barrios ya se batió en marzo, oscilando el metro cuadrado entre los 8,1 y los 10 euros
Salamanca ha cerrado el mes de abril alcanzando el máximo histórico del precio del alquiler. En la capital la media al cierre del último mes se ha situado en 9,1 euros por metro cuadrado, un 1,1% más que en marzo. El alquiler se ha disparado en lo que va de año un 6,2 por ciento y es un 3,9 por ciento más caro que hace un año, según refleja el último informe de precios publicado por idealista.
Por barrios, el máximo histórico se ha alcanzado este pasado abril en la Chinchibarra, Capuchinos, Garrido, Pizarrales, San Bernardo, Carmelitas y Campus, mientras que el mayor precio de la serie histórica ya se alcanzó en marzo en la zona centro, Prosperidad-Delicias y Vidal- Barrio Blanco. Alquilar, como es habitual, sigue siendo más caro en la zona centro de Salamanca, donde el precio medio del metro cuadrado es de 10 euros, mientras que los más baratos están en Prosperidad-Delicias, con 8,1 €/m2. Los precios medios en el resto de zonas de la capital son: Chinchibarra-Capuchinos 8,6; Garrido 8,4; Pizarrales 8,8; San Bernardo-Carmelitas-Campus 9; y Vidal-Barrio Blanco 8,6. Los barrios donde más se ha incrementado el alquiler en el último año son Vidal-Barrio Blanco y Pizarrales, superando el diez por ciento.
En la provincia salmantina, el precio medio del alquiler también ha alcanzado techo, situándose en un 8,8 euros el metro cuadrado, un 1,7 por ciento más alto que hace un mes,y un 4,3% que hace un año; en lo que va de 2004 la subida es de un 7,1 por ciento .
Pero este incremento y máximos históricos de los precios no es exclusiva de Salamanca, ya que el mes de abril se ha cerrado en España con una subida mensual del precio del alquiler del 2% hasta establecerse en 13 euros/m2, lo que supone el mayor precio del alquiler de la serie histórica, según el informe de idealista. En el último trimestre el precio ha subido un 4,9% mientras que en el último año se produce una subida del 13%
Capitales
Hasta 41 capitales han experimentado subidas en el precio de la vivienda en alquiler durante el último mes. El incremento más pronunciado es el de Soria donde las rentas subieron un 6,3% seguido de las subidas de Huesca (3,9%), Jaén (3,3%), Vitoria (3%) y Valencia (2,8%). Por el contrario, Badajoz es la capital en la que más bajan las rentas durante el último mes (-1,6%), seguida de Ourense (-1,2%), Santa Cruz de Tenerife (-0,9%), Pontevedra y Toledo (-0,5% en ambos casos).
Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros con un precio de 21,1 euros/m2 seguida por Madrid (19,22) y San Sebastián (17,2). Por el contrario, Ciudad Real (6,6 ), Zamora (6,7) y Ourense (7) son las capitales con la renta más económica.
Provincias
El precio del alquiler sube hasta en 45 provincias con respecto al registrado en el mes anterior. Las mayores subidas se han vivido en Baleares (6,3%), Cantabria (6,2%), Ávila (5,4%), Huelva (4,7%) y Soria (3,9%). En el lado contrario, las únicas provincias que han experimentado descensos en las rentas son Badajoz (-2,1%), Palencia (-0,7%), Ourense (-0,5%), Guadalajara y La Rioja (-0,2%).
Barcelona (18,2 euros/m2) se mantiene como la provincia más cara superando a Baleares (17,8 ) y Madrid (17,4). Jaén (5,8) junto a Zamora y Ciudad Real (6,1), por el contrario, son las provincias más económicas.
Comunidades Autónomas
Las rentas han subido en 15 regiones durante el último mes, con la única excepción de Extremadura (-1,2%) y La Rioja (-0,2%). Baleares por el contrario, lidera las subidas (6,3%), seguida de Cantabria (6,2%), Canarias (2,6%), Comunitat Valenciana (2,5%), Andalucía y la Región de Murcia (2,1% en ambos casos). Por debajo del 2% se encuentran los incrementos de Cataluña (1,9%), Castilla y León (1,8%), Comunidad de Madrid (1,8%), Galicia (1,7%), Euskadi (1,6%), Navarra (1,3%), Asturias (1,1%), Aragón (0,7%) y Castilla-La Mancha (0,5%).
Baleares (17,8 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (17,4 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (16,8 euros/m2), Euskadi (13,6 euros/m2) y Canarias (13,6 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura (6,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (7 euros/m2) que son las comunidades más económicas.