Pisos compartidos en Salamanca: la oferta se dispara, pero los precios suben
El número de personas interesadas en alquilar una habitación en la capital salmantina desciende ante un mercado que ofrece un 52% más que hace un año y que no evita que se pague más, hasta una media de 280 euros al mes
La oferta de pisos compartidos se ha incrementado en un 52% durante el último año en Salamanca; también se han incrementado los precios medios en un 12% hasta los 280 euros por habitación al mes, mientras que la demanda ha caído en un siete por ciento. Los datos de la capital salmantina superan las medias nacionales, donde la oferta ha aumentado menos, un 42%, y el precio ha tenido un menor incremento, un cinco por ciento, sin embargo la demanda ha caído menos, solo un dos por ciento. El precio medio de una habitación sí es menor que la media en España, donde alcanzan los 400 euros mensuales. Así se desprende de un informe de Idealista.
Actualmete en todas las capitales de provincia hay una mayor oferta de habitaciones disponibles respecto a hace un año, exceoto en Bilbao (-9%), Palencia (-8%), Huesca (-7%) y Palma (-4%), mientras que en Las Palmas de Gran Canaria se ha mantenido en el mismo nivel. El mayor incremento de oferta se ha producido en Castellón de la Plana (377%), Albacete (231%) y Lleida (161%), mercados en los que la oferta de este tipo de habitaciones es tradicionalmente baja, por lo que cualquier alteración genera porcentajes muy elevados.
Entre los mercados más dinámicos, la mayor subida de oferta disponible ha dado en Alicante, donde el stock de habitaciones es un 86% más elevado que hace un año. Le siguen Valencia (81%), Sevilla (51%), San Sebastián (42%) y ya por debajo de la media nacional Barcelona (33%), Málaga (28%) y Madrid (27%).
Ocurre lo mismo con los precios, que han sido mayoritariamente alcistas en todas las capitales de provincia; solo se han reducido en San Sebastián (-6%), Segovia (-4%) y Zaragoza (-1%). La mayor subida, por su parte, se ha dado en Badajoz, con un ascenso del 45%, seguido por Albacete (25%), A Coruña (23%), Huelva (20%), Burgos (20%) y León (19%).
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 530 euros mensuales de media. Le siguen Madrid (480 euros), Palma (445 euros) y San Sebastián (425 euros). En un total de 7 capitales el precio está establecido en 400 euros mensuales: Santa Cruz de Tenerife, Pamplona, Vitoria, Girona, Valencia, Málaga y Bilbao. En Sevilla el precio queda establecido en 370 euros, mientras que en Alicante está en 350 euros.
Palencia y Zamora son, en cambio, las ciudades más económicas para alquilar una habitación: ambas comparten un precio medio de 200 euros mensuales. Ciudad Real, con 215 euros, ocupa la tercera posición, seguida por Jaén y Cáceres con 225 euros.