Las 12 viviendas de alquiler de Camineros en Peñaranda serán una realidad a finales de 2023 y no superarán los 350 euros mensuales
La directora general de Vivienda, Ordenación del Territorio y Urbanismo visitaba la las obras de estas nuevas viviendas destinadas a los jóvenes
María Pardo, directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo, ha visitado este jueves las obras que se están desarrollando para la construcción de las 12 viviendas de camineros en Peñaranda, destinadas al alquiler joven, y que han contado con una inversión de 1,6 millones de euros.
Tal y como ha explicado Pardo, las edificaciones de Camineros son promociones que los organismos con responsabilidad en la gestión del mantenimiento de vías públicas consideraron necesarias para la estancia de sus trabajadores y familias en su entorno de actuación profesional. Estas edificaciones se establecieron entre los años 1950 y 1970 en diversas poblaciones que se consideraban núcleos de comunicación para así facilitar su intervención en aquellas vías que requirieran su actuación.
Las edificaciones se encontraban en mal estado. Disponiendo en la mayoría de los casos de los elementos que conforman la estructura, fachadas, cubiertas, tabiquerías y revestimientos conformes a las condiciones técnicas requeridas en la época de construcción.
Este inmueble tenía un total de 20 viviendas que llevaban más de 13 años de obra cerrada, ya que habían sido objeto de varias rehabilitaciones fallidas, y estaba sujeta a las vicisitudes del abandono de la conservación y del vandalismo callejero. El proyecto plantea la rehabilitación de 12 de esas veinte viviendas y el derribo de las otras ocho por encontrarse estas últimas en un estado muy comprometido que hacía prácticamente inviable su rehabilitación.
PROYECTO
Las obras previstas en las viviendas consisten en completar la reforma iniciada hace años en las 12 viviendas existentes, realizando los trabajos necesarios para garantizar las condiciones de habitabilidad y seguridad estructural de las mismas. Se mantienen los cerramientos existentes, así como los huecos de fachada. También se mantiene la tabiquería interior salvo un nuevo aseo que se incorpora en la planta baja. Se renovarán todos los aislamientos, instalaciones, carpinterías y acabados de las viviendas. Se instalarán también los servicios comunes de las viviendas (caldera, silo de almacenamiento de pellets, riego de zonas verdes…), que con todas estas actuaciones permitirán tener viviendas con un certificado energético tipo A y de una alta calidad acorde a lo que establece el Código Técnico de la Edificación.
Las obras previstas al exterior de las viviendas, se diferencia en dos zonas: la frontal a las viviendas 1 a 6 con acerado de baldosas en zonas de paso y jardines con arbolado y otra zona posterior que estará vallada y dispondrá de zona de aparcamiento de vehículos al aire libre y zonas verdes con acerado para el acceso a las viviendas.
Todas las viviendas unifamiliares se distribuyen en planta baja y primera, disponiendo en planta baja de recibidor, salón-comedor, cocina aseo y escalera de acceso a planta 1º. Desde el salón se accede a un pequeño patio trasero. En la planta primera se ubican los tres dormitorios y un baño. En total hace una superficie útil de vivienda (sin contar los porches) de unos 90 m2.
Una vez rehabilitadas, estas viviendas estarán en disposición de formar parte del parque público de viviendas en alquiler que gestiona Somacyl, algo que previsiblente será realidad en diciembre de este mismo año, destinándose fundamentalmente a jóvenes menores de 35 años y cuyo importe mensual no superara los 350 euros.
Además de estas viviendas en Peñaranda, la Junta interviene en otras 11 viviendas de camineros en la localidad de Ciudad Rodrigo, con una inversión de 1,4 millones de euros que también contará con el apoyo de fondos europeos REACT-UE.
OTRAS INVESIONES
La Junta de Castilla y León también cuenta con promociones en venta con descuento del 20% para jóvenes menores de 35 años. Un total de 80 viviendas para las que hay una inversión de 9,6 millones de euros, en los municipios de Doñinos, Guijuelo, Villoria y Santa Marta de Tormes.
Por otro lado, La Junta también dispone de 103 viviendas en Salamanca capital destinadas al cohuosing que promoverá el Patronato de Salamanca, y cuya inversión es de 10,9 millones de euros.
Por último, el Programa Rehabitare lleva, hasta 2022, rehabilitadas un total de 58 viviendas, y tiene previsto añadir 40 nuevas viviendas al parque púbico con una inversión de 2,8 millones de euros.