Los salmantinos suscriben más de 1.100 hipotecas para la compra de vivienda en el primer semestre del año
Bloques de viviendas en Salamanca. Foto de archivo
Las hipotecas para adquirir una vivienda se disparan en Salamanca un 27% en el primer semestre de este año, mientras se prevé que en septiembre suban los tipos de interés
Las hipotecas constitutidas sobre viviendas en Salamanca han aumentado un 26,8% en el primer semestre del año, en comparación con el mismo periodo del año anterior. Así, Salamanca cierra el primer semestre de 2022 (de enero a junio) con 1.183 préstamos hipotecarios concedidos para la compra de una vivienda (frente a los 933 del primer semestre de 2021), según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Todo hace preveer que los tipos de interés subirán el próximo mes de septiembre, por el impacto de la inflación, y esto lógicamente encarecerá las hipotecas. Atendiendo a los últimos datos del INE, ya en el mes de junio se constata un ligero descenso en las hipotecas constituidas sobre viviendas con respecto al mes anterior. Así, junio cerró con 187 hipotecas sobre viviendas (frente a las 225 del mes anterior). El capital prestado para la adquisición de viviendas ascendió a 20.630.000 de euros en Salamanca.
Las hipotecas sobre viviendas concentran el 71% del total de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en junio y que alcanzaron un total de 187 préstamos hipotecarios.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,47% y el plazo medio de 24 años. El 27,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 73,0% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,06% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,64% para las de tipo fijo.