Nueve trueques de viviendas en Salamanca al año: ¿en qué consiste?
Foto de archivo de viviendas en Salamanca
Permite a dos personas intercambiar la propiedad de viviendas entre sí, aunque conlleva algunos requisitos
No es habitual, pero sí es una alternativa a la compraventa tradicional de viviendas, e incluso algunos portales inmobiliario incluyen ofertas de permutas, es decir, ofertas de viviendas que aceptan otra cuya valor sea equivalente.
En el caso de Salamanca, durante el pasado año 2021 se registraron 9 permutas de viviendas, cifra similar a la registrada el año anterior (en 2020 fueron 7). ¿En qué consiste el trueque de inmuebles?, ¿qué requisitos hay que cumplir para poder llevarlo a cabo?
En líneas generales, una permuta es un trueque de inmuebles de similar valor económico. Permite a dos personas intercambiar la propiedad de viviendas entre sí. En el caso de que una de ellas supere en valor a la otra, serán los propietarios los que decidan como se abona esa cantidad compensatoria.
Eso sí, al igual que con cualquier otra operación inmobiliaria, hay que formalizar la permuta al notario y pagar impuestos como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o la plusvalía municipal. Además, conviene comprobar que la vivienda está libre de cargas y al corriente de todos los pagos (IBI, comunidad de vecinos) antes de formalizar la permuta.