¿Por qué es obligatoria la inspección técnica de edificios y qué sucede si el resultado es...
No realizar la ITE supone el incumplimiento de la obligación del deber de conservación y por tanto conlleva sanciones
Los propietarios deben mantenerlos en condiciones adecuadas de seguridad, salubridad, ornato público, habitabilidad y accesibilidad
Los propietarios de bienes inmuebles deben mantenerlos en condiciones adecuadas de seguridad, salubridad, ornato público, habitabilidad y accesibilidad.
La Inspección técnica de edificios (ITE) es una medida de control del cumplimiento del deber de conservación y su finalidad es detectar las posibles deficiencias existentes, así como las actuaciones que sean necesarias para su mantenimiento o arreglo.
No realizar la ITE supone el incumplimiento de la obligación del deber de conservación y por tanto conlleva su ejecución por el Ayuntamiento, repercutiendo el coste en los propietarios del edificio, y en su caso, la imposición de sanciones.
¿Y si el resultado es desfavorable?
Si la inspección técnica constata que el inmueble no reúne las condiciones mínimas de seguridad y salubridad exigidas, el propietario está obligado a solicitar en el plazo de tres meses la correspondiente licencia municipal para realizar las obras propuestas en el informe de la inspección técnica y a iniciarlas y ejecutarlas en los plazos previstos.