, 22 de diciembre de 2024
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Mínimo incremento de precios en la vivienda usada en Salamanca
El precio medio de la vivienda de segunda mano en Salamanca, 1.730 euros
Grandes diferencias por provincias, con un aumento del 6,6% en Palencia y un descenso del 0,7% en León
El 74% de las provincias aumentaron el precio de la vivienda de segunda mano en 2018. Si a cierre de 2017 el precio se incrementaba en 37 provincias, a cierre de 2018 se mantiene el mismo número de provincias que suben el precio, aunque con importantes diferencias. Por lo que se refiere a la evolución en Castilla y León, la vivienda usada registra subidas en seis de las nueve provincias.
En Salamanca los precios reflejan un mínimo incremento del 0,1%, con 1.730 euros el metro cuadrado, destacando Palencia con un 6,6%, seguida de Valladolid con un 3,5%, Segovia con un 2,4%, Burgos con un 1,6% y Zamora con un 1,4%. Con datos negativos en el mercado inmobiliario de segunda mano se encuentran León, con una caída de precios del -0,7%, Soria con el -0,6% y Ávila con un -0,2%.
Madrid es la que más incrementa, en concreto un 19,5%, seguido de Las Palmas que sube un 13,8%, Santa Cruz de Tenerife que incrementa un 12%, Alicante (11,3%), Barcelona (10,5%) y Baleares (10,4%), entre otras.
Mientras que en 2012 el número de provincias con reducciones
interanuales de dos dígitos fue de 29 y en 2014 fue de tres provincias, desde 2016 ninguna provincia desciende con valores de dos dígitos. Así, las caídas registradas en 2018 van desde el -0,2% de Navarra al -5% de Almería.
En cuanto a la variación acumulada desde el máximo registrado por provincias, Toledo y Zaragoza son las que más han caído desde que alcanzaron el precio máximo en enero de 2007 y septiembre de 2006. En concreto, han reducido el precio un -55,5% ambas provincias en los últimos años. Le siguen, Navarra (53,5%), Guadalajara (-53,3%), La Rioja (-53,2%), Ciudad Real (-52,2%), Tarragona (-52,1%), Murcia (-51,9%) y Jaén (-51,9%).
En el caso de Salamanca, el precio se ha reducido un 38,1% desde el máximo registrado.
En total, nueve provincias han descendido el precio más de un 50% desde que alcanzaran el precio máximo. En el otro extremo, Baleares es la provincia que menos ha descendido el precio de la vivienda de segunda mano, en concreto un -8,2%. Le sigue Santa Cruz de Tenerife (-22,7%), Málaga (-23,1%), Orense (-25,3%), Las Palmas (-26,6%) y Madrid (-29,2%).
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