Las hipotecas sobre las viviendas descienden un 12,6 por ciento en Salamanca

Salamanca ha registrado un descenso de hipotecas sobre viviendas del 12,6%, inscribiendo 125 en noviembre en los registros de la propiedad, frente a las 143 del mismo mes de 2016. También se produce un retroceso respecto a octubre, con 21 menos. En cuanto al total de fincas, se firmaron 170 -siete rústicas y 163 urbanas- por valor de 20,2 millones según los últimos datos del INE.

En el ámbito nacfional, el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en noviembre es de 145.769 euros, un 15,1% superior al del mismo mes de 2016. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 24.882, un 3,7% menos que en noviembre de 2016. El importe medio es de 122.703 euros, con un aumento anual del 10,7%. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,3% del capital total prestado en el mes de noviembre.

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas, el tipo de interés medio al inicio es del 2,77% (un 8,0% inferior al de noviembre de 2016) y el plazo medio de 22 años. El 65,9% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 34,1% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,44% para las hipotecas a tipo variable (un 17,1% menor que en noviembre de 2016) y del 3,63% para las de tipo fijo (un 12,7% más alto). En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,71% (un 14,3% inferior al de noviembre de 2016) y el plazo medio de 24 años. El 63,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 36,5% a tipo fijo. Las hipotecas a tipo fijo experimentan un descenso del 6,5% en tasa anual. El tipo de interés medio al inicio es del 2,54% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 19,4%) y del 3,10% para las de tipo fijo (un 3,2% menor).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (5.124), Comunidad de Madrid (4.585) y Cataluña (4.182) y las que presentan las mayores tasas de variación anual son Cataluña (14,4%), Cantabria (11,4%) y La Rioja (4,1%). En las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Madrid (850,9 millones de euros), Cataluña (574,3 millones) y Andalucía (501,5 millones).