El precio de la tierra sigue revalorizándose en Castilla y León

¿Qué influye en el precio de la tierra? ¿Qué motivos inciden en los altibajos habituales entre un año y otro? En los vaivenes en los precios intervienen factores imprevisibles a largo plazo como las cosechas, la rentabilidad del terreno, la escasez de oferta en determinadas comarcas, las dificultades de los jóvenes a nuevas explotaciones o la PAC, un factor, este último, determinante que ha influido en el aumento del precio y en la escasa movilidad que se produce en el cambio de propietarios de terrenos de cultivo.

Castilla y León ha vivido el último decenio una etapa de altibajos, con descensos en 2009 y más intenso en el año 2010. A partir de 2011 se produjo una recuperación que se ha mantenido con un año 2016 en el que todas las tierras revalorizaron su precio, destacando las dedicadas al cultivo de secano y el viñedo.

Los últimos datos del Ministerio de Agricultura revelan que el precio medio aumenta un 2,6% en Castilla y León con un precio medio de 5.770 euros, frente a los 5.627 de 2015.

En esta buena evolución del precio de la tierra ha tenido mucho que ver la buena campaña del año anterior, animando a los agricultores a invertir.

La tierra de secano aumenta un 2,2% en esta Comunidad, fijándose a 6.915 euros la hectárea frente a los 6.767 de 2015. En la misma línea, la hectárea de regadío sube un 1,6% hasta los 18.067 euros (17.777 euros en 2015). También se revaloriza los prados naturales de secano, a 4.409 euros, los pastizales, a 3.197 euros y un aumento del 0,8% y, de manera destacada, las tierras dedicadas al viñedo, cuya hectárea se fija en 19.565 euros, un 8,9% que el año anterior.

Las tierras de labor de secano se revalorizan en todo el territorio nacional, con Aragón y Asturias a la cabeza, seguidas por Castilla y León. En el lado opuesto se encuentra Cantabria. En las tierras de regadío el precio crece en las cuatro regiones que aglutinan el 75,6% del cultivo, entre las que destaca Castilla y León (+3,5%) -que logra la mayor repercusión (0,6)- y Castilla-La Mancha (+1,8%), mientras que en Andalucía y Aragón aumentan en torno a un punto.