El antiguo convento de Capuchinos ya es historia tras quedar reducido a escombros

El imponente edificio del que fuera antiguo convento de los Capuchinos ya ha quedado totalmente reducido a escombros, tras las obras de derribo acometidas en las últimas semanas. Cerrado desde hace décadas, el edificio ha pasado a ser historia y en la zona en la que se levantaba se instalará un área comercial y un máximo de 76 viviendas. Es el terreno correspondiente al sector UNC-16, de suelo urbano no consolidado, y con una superficie de 2,1 hectáreas. Precisamente, el estudio de detalle y ordenación de este sector fue aprobado en el último pleno municipal de Santa Marta. Un estudio que se redacta en base a una modificación puntual del PGOU de Santa Marta de Tormes (en concreto, la modificación puntual 1.4), relativa a la compatibilidad de usos comerciales con minorista en edificio exclusivo en los sectores de suelo urbanos no consolidado y urbanizable con uso predominante residencial en vivienda colectiva.

Tal y como recoge el estudio de detalle, en este sector, situado a la salida de Salamanca en dirección a Santa Marta por la carretera N-501 dirección Madrid, se podrán levantar un máximo de 76 viviendas y un mínimo de 44. Se da la circunstancia, además, de que este terreno es de los pocos que quedan por urbanizar en una zona con un importante desarrollo urbanístico en materia comercial y residencial. De hecho, a menos de 300 metros hay otras grandes superficies comerciales, todas ellas junto a la carretera N-501, y a una distancia similar se encuentra el polígono industrial El Montalvo.

Dentro del sector se propone el trazado de tres nuevos viales que vertebren el espacio interior con la conexión de los futuros sectores colindantes y sirva para facilitar el acceso y comunicación. También se prevé la inclusión de zonas ajardinadas en el sector, con la creación de espacios para el paseo y el recreo de los transeúntes.