El programa Rehabitare dará nueva vida a 92 viviendas rurales en Salamanca (FOTOS)

La vivienda se ha convertido en la principal preocupación de los españoles, especialmente en el medio rural donde encontrar un hogar asequible puede ser la diferencia entre la despoblación y el renacimiento de un municipio. El programa Rehabitare de la Junta de Castilla y León está transformando esta realidad, convirtiendo antiguas casas de maestros, médicos o párrocos en hogares para familias jóvenes.

En Machacón, un pequeño municipio salmantino, ya se palpa el éxito de esta iniciativa. Una familia joven con dos niños ha encontrado su hogar gracias a la rehabilitación de una vivienda municipal, con una inversión de 50.000 euros por parte de la Junta. "Para nosotros este proyecto es muy importante porque nuestra casa ya está finalizada, ya hay una familia joven que está viviendo en el municipio", explicó Eva María Picado, alcaldesa de Machacón, quien destacó la importancia de esta iniciativa para un ayuntamiento pequeño con recursos limitados.

La demanda de vivienda en estos municipios cercanos a la capital es sorprendentemente alta. "Cada vez la demanda es mayor. Machacón está muy cerquita de Salamanca. Todavía continuamos con esa identidad de municipio y, entre la tranquilidad y que tenemos bastantes servicios, la demanda es grande", señaló la alcaldesa, evidenciando que muchos jóvenes originarios del pueblo desean regresar si encuentran opciones habitacionales.

Un programa con resultados tangibles

María Pardo, directora general de Vivienda, Arquitectura, Ordenación del Territorio y Urbanismo de la Junta de Castilla y León, presentó el programa como una respuesta efectiva a la crisis habitacional. "Venimos a hablar de realidades, venimos a hablar de medio rural y venimos a hablar de colaboración. En materia de vivienda ha llegado el momento de hablar de realidades y no de promesas", afirmó con contundencia.

Los números respaldan sus palabras. Desde su inicio en 2016, Rehabitare ha permitido rehabilitar más de 500 viviendas en toda la comunidad autónoma. Solo en la provincia de Salamanca, al finalizar la actual legislatura, se habrán recuperado 92 inmuebles con una inversión cercana a los 6 millones de euros.

El programa no solo proporciona viviendas a precios asequibles, sino que genera actividad económica local. "Conseguimos asentar población en el medio rural, porque siempre nos fijamos en pequeños municipios, y además también conseguimos transitoriamente que haya una recuperación económica, porque en estos municipios, esas obras se realizan normalmente por empresas locales", explicó Pardo.

Colaboración interadministrativa

El éxito de Rehabitare radica en la colaboración entre diferentes administraciones. Los ayuntamientos aportan los inmuebles, la Junta de Castilla y León proporciona la financiación principal y las diputaciones provinciales complementan los recursos. Javier Iglesias, presidente de la Diputación de Salamanca, no escatimó elogios hacia la iniciativa. "Si hay un programa que es fantástico para el medio rural, es precisamente el Rehabitare. Yo quiero felicitar a la Junta de Castilla y León, a la directora general, al consejero y, muy especialmente, al presidente por haber confiado en las diputaciones", manifestó.

El compromiso de la Diputación con el programa es tal que Iglesias anunció un incremento sustancial en la inversión para los próximos años. "Hasta ahora hemos hecho un programa de 2-3 años, hemos invertido entre los dos 832.000 euros, y vamos a pasar en el próximo programa a 1.664.000 euros. Porque creemos en este programa, creemos que es bueno", reveló.

Más allá de Rehabitare

La Junta de Castilla y León ha desplegado otras iniciativas complementarias para facilitar el acceso a la vivienda. Entre ellas destaca un programa que ofrece un descuento del 20% en el precio de adquisición para jóvenes. "Imagínese una vivienda de 100.000 euros, pues el joven la va a adquirir con 80.000 euros, porque el otro 20% va a ser financiado directamente en una colaboración entre la Junta y las diputaciones", ejemplificó Pardo.

También se han recuperado antiguas viviendas de camineros en Ciudad Rodrigo y Peñaranda de Bracamonte, y se han adquirido inmuebles a las ARE (Áreas de Rehabilitación Edificatoria) para incorporarlas al parque público. En total, el parque público en la provincia de Salamanca contará en esta legislatura con 288 viviendas adicionales, con una inversión conjunta de 33 millones de euros.

Para el mercado libre, la Junta ofrece ayudas al alquiler que pueden llegar hasta el 75% de la renta para jóvenes en el medio rural. Estas subvenciones han beneficiado ya a 16.500 familias en la provincia de Salamanca, con más de 30 millones de euros invertidos.

Otra línea exitosa es la de avales para jóvenes que quieren comprar una vivienda pero no disponen del ahorro suficiente para obtener un crédito hipotecario. En solo un año, este programa ha permitido la firma de 95 hipotecas en Salamanca.

El programa Rehabitare demuestra que, con voluntad política y colaboración interadministrativa, es posible combatir la despoblación rural ofreciendo soluciones habitacionales asequibles. Como señaló el presidente de la Diputación: "No sabéis el problema que hay en estos momentos en los municipios de la provincia de Salamanca para encontrar vivienda. Y la Junta de Castilla y León, actuando con gran responsabilidad y también modestamente ayudados por nosotros, está dando precisamente el golpe donde se necesita". La tasa de ocupación del 100% de las viviendas ya rehabilitadas confirma el éxito de una iniciativa que está devolviendo la vida a los pueblos de Salamanca, un hogar a la vez.