La Junta inicia la expropiación de terrenos para evacuación de aguas en la ampliación del polígono Las Viñas

La Consejería de Medio Ambiente y Energía de la Junta de Castilla y León ha sometido a información pública la relación de bienes y derechos afectados por la ejecución del proyecto de emisarios de aguas pluviales para la ampliación del polígono industrial "Las Viñas I" en Ciudad Rodrigo. Este trámite, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Salamanca, marca el inicio del expediente de expropiación forzosa necesario para el desarrollo de las nuevas infraestructuras de evacuación de aguas.

El proyecto está promovido por la Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (SOMACYL) y se deriva del Plan Regional de ámbito territorial aprobado mediante la Orden MAV/1031/2024 el pasado 10 de octubre de 2024. La actuación principal consiste en la ampliación del polígono industrial existente para generar una nueva oferta de suelo público destinado a actividades industriales y logísticas, aprovechando su ubicación estratégica junto a la autovía A-62.

Las obras proyectadas para la ampliación del polígono conllevan la creación de nuevos viales, redes de distribución de energía eléctrica, telecomunicaciones, alumbrado público, abastecimiento de agua con un nuevo depósito regulador y sistemas de saneamiento. En lo que respecta a la gestión de aguas pluviales, se prevé establecer una red en las calles ya existentes y conectarla a la nueva red proyectada.

Debido a que los emisarios de desagüe de esta red de pluviales discurren en parte de su trazado por parcelas ubicadas fuera del polígono industrial, así como los dos puntos de vertido previstos en el Arroyo del Bodón, la ejecución de los trabajos requiere la ocupación forzosa de terrenos. Por este motivo, la aprobación del plan comporta la declaración de utilidad pública e interés social, así como la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.

Plazo de alegaciones y consulta pública

La resolución de la Dirección General de Infraestructuras y Economía Circular abre un plazo de quince días hábiles para que cualquier interesado pueda presentar alegaciones u observaciones por escrito. Este periodo tiene como objetivo permitir la aportación de datos para rectificar posibles errores en la relación de bienes publicada o formular oposición a la necesidad de ocupación por razones de fondo o de forma.

La relación de titulares afectados se publicará en el tablón de anuncios del Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo, en el periódico de mayor difusión de la zona, en el Boletín Oficial de Castilla y León (BOCyL) y en el Boletín Oficial de la Provincia de Salamanca. Asimismo, la documentación técnica puede consultarse en la página web oficial de la Junta de Castilla y León.

Las observaciones se deberán formalizar utilizando el modelo normalizado con el Código IAPA número 3105, disponible en el portal de participación de la administración autonómica. Estas podrán presentarse por vía electrónica o de forma presencial dirigiéndose a la Dirección General de Infraestructuras y Economía Circular, ubicada en la calle Rigoberto Cortejoso número 14, en Valladolid.

Relación de bienes y propietarios afectados

En cumplimiento del principio de transparencia y exhaustividad, la relación concreta e individualizada de los titulares, bienes y derechos afectados en el término municipal de Ciudad Rodrigo es la siguiente:

• Propietario de la parcela 13 del polígono 18, en el paraje Pedro Tello (referencia catastral 37107A018000130000JH). La afección incluye las subparcelas a, b, d, f, g y h, con superficies de ocupación temporal de 2.953,21 m², 274,85 m², 6.372,85 m², 22,54 m², 265,75 m² y 153,15 m² respectivamente; zonas de servidumbre de acueducto de 758,40 m² (a), 19,12 m² (b), 1.593,21 m² (d), 81,37 m² (g) y 38,70 m² (h); y superficies a expropiar de 12,00 m² (a), 104,68 m² (b), 28,00 m² (d) y 81,37 m² (g).
• Junta de Castilla y León - Servicios Centrales: Titular de la parcela 9002 del polígono 18, en el paraje Vereda Las Vacas (referencia catastral 37107A018090020000JS). Presenta una superficie de ocupación temporal de 997,89 m², una zona de servidumbre de acueducto de 250,90 m² y una superficie a expropiar de 4,00 m².
• Propietario de la parcela 16 del polígono 18, en el paraje Campanilla (referencia catastral 37107A018000160000JB). Afecta a las subparcelas g, h, i y j, con superficies de ocupación temporal de 762,82 m², 128,20 m², 8.852,63 m² y 63,18 m²; zonas de servidumbre de acueducto de 39,25 m² (h), 2.179,56 m² (i) y 10,55 m² (j); y superficies a expropiar de 233,57 m² (g), 39,25 m² (h) y 84,70 m² (i).
• Copropietarios de la parcela 12 del polígono 18, en el paraje Pedro Tello (referencia catastral 37107A018000120000JU). Afecta a las subparcelas h y k, con superficies de ocupación temporal de 129,20 m² y 1.583,00 m²; una zona de servidumbre de acueducto de 395,72 m² (k); y superficies a expropiar de 3,10 m² (h) y 8,00 m² (k).