El Condominio de propietarios de "El Porvenir" ha decidido judicializar el proceso de venta del inmueble al Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo debido a la imposibilidad de localizar a varios herederos. El Consistorio mantiene su oferta de 500.000 euros por el histórico edificio.
El proceso de adquisición del histórico edificio de "El Porvenir" por parte del Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo se encuentra temporalmente paralizado. A pesar del acuerdo alcanzado en agosto de 2025, la formalización de la compraventa se ha topado con obstáculos administrativos derivados de la titularidad del inmueble.
El Condominio de propietarios, que agrupa a los dueños del recinto, celebró recientemente una asamblea extraordinaria con la asistencia de más de 200 personas. Durante este encuentro, la directiva acordó iniciar la vía judicial para resolver la ausencia de un pequeño grupo de herederos que no han podido ser localizados para estampar su firma.
Por su parte, el alcalde del municipio, Marcos Iglesias, ha reiterado el compromiso del Consistorio para adquirir estas instalaciones. La administración local mantiene intacta su oferta inicial, fijada en un máximo de 500.000 euros. «Considero que el Condominio tiene bien encaminado el proceso y están haciendo los pasos con la mayor legalidad posible», señaló el regidor mirobrigense, quien confirmó que se mantienen a la espera de la resolución judicial.
La decisión de acudir a los juzgados responde a la gran atomización de la propiedad, producto de múltiples herencias a lo largo de los años. Al no poder trazar el paradero de algunos descendientes, la venta no puede cerrarse por la vía ordinaria y requiere la intervención de un magistrado.
Mediante este procedimiento legal, se requerirá formalmente a los miembros ausentes. Si estos no se personan, el juez tendrá la potestad de suplir su voluntad y emitir una resolución forzosa que permita ejecutar la venta a favor del Ayuntamiento sin necesidad de su rúbrica presencial.
La directiva del Condominio ha advertido que aquellos propietarios que permanezcan en situación de rebeldía procesal y figuren como parte demandada podrían tener que asumir las costas judiciales derivadas de los diferentes procedimientos que se van a suceder.
La entrada en la vía judicial supone una alteración significativa en el calendario inicial. Las estimaciones actuales apuntan a que el proceso podría dilatarse hasta finales del año 2026, siempre y cuando los trámites en los juzgados se desarrollen con la fluidez esperada por ambas partes.
Esta demora genera cierta inquietud en el equipo de Gobierno municipal. El alcalde ha recordado públicamente que en el año 2027 se celebrarán elecciones, lo que dejará a la administración con un menor margen de maniobra para ejecutar los proyectos de reforma y adaptación vinculados al edificio.
El pacto alcanzado entre la mayoría de los propietarios y el Ayuntamiento establece unas condiciones claras para el traspaso del inmueble, situado en la céntrica calle Gigantes de la localidad.
Los puntos clave de la operación inmobiliaria son los siguientes: