Los ciudadanos de CyL necesitaron 5,3 años de sueldo íntegro para adquirir una vivienda, 2,3 años menos que la media

Los ciudadanos de Castilla y León necesitaron 5,3 años de sueldo íntegro para adquirir una vivienda media, lo que supone 2,3 años menos que en la media del país --7,6 años--, según el Índice de Esfuerzo Inmobiliario correspondiente al primer semestre de 2025 publicado por la Sociedad de Tasación.

Según datos de la Sociedad, Segovia, León y Salamanca han liderado la subida del precio de la vivienda nueva en Castilla y León en junio de 2025, en concreto la capital segoviana ha registrado un aumento del 4,9 por ciento, seguida por León con un 4,6 por ciento y Salamanca con un 4,5 por ciento.

En el informe también han destacado Valladolid y Burgos, con incrementos del 4,3 por ciento y 4,1 por ciento, respectivamente. A nivel más amplio, Santa Marta de Tormes, en Salamanca, ha experimentado el mayor incremento municipal del 4,6 por ciento interanual.

En términos absolutos, Burgos mantuvo el precio más alto de vivienda nueva con 2.175 euros por metro cuadrado, seguida muy de cerca por Salamanca (2.171 euros el metro cuadrado ) y Valladolid (2.012 euros el metro cuadrado), las únicas que superaron los 2.000 euros por metro cuadrado.

No obstante, otras localidades como Segovia, Miranda de Ebro y León presentaron precios medios de 1.913, 1.780 y 1.741 euros el metro cuadrado, respectivamente.

El estudio también ha reflejado que el Índice de Confianza Inmobiliario en Castilla y León ha alcanzado 54,2 puntos en el primer semestre de 2025, con lo que mejora 1,1 puntos respecto al trimestre anterior y 5 puntos en comparación con junio de 2024, lo que confirma un "optimismo creciente" en el sector debido a la bajada de los tipos de interés que facilita el acceso al crédito.