El colegio Oficial de Aparejadores de Salamanca presenta LED, una herramienta de gestión integral de los edificios

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Salamanca (COAAT) ha presentado una herramienta fundamental para todas las personas usuarias, propietarias y profesionales en la jornada técnica sobre el ‘Libro del Edificio Digital’ (LED), que se ha celebrado esta tarde en el salón de actos de la Cámara de Comercio.

LED es una herramienta de gestión para los edificios, que representa una revolución en la convergencia de la tecnología y la edificación contemporánea. Una oportunidad para que propietarios, usuarios, administradores, gestores y técnicos asuman un papel proactivo en la revolución digital de la edificación, implementando un modelo de gestión dinámico y participativo.

En la jornada se ha hablado del contexto y del momento actual, con una ciudad construida envejecida y responsable de una gran parte de las emisiones de gases de efecto invernadero, y de cómo encarar esta era del mantenimiento y la mejora de los edificios existentes. La jornada ha contado con la participación del presidente de COAAT Salamanca, Julián García González, y de Ariadna Campins Martín, arquitecta técnica, responsable del programa LED y coordinadora de la consultoría técnica del Cateb

Una interesante jornada a la que han asistido además administradores de fincas, asociaciones de vecinos y público en general.

El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos de Salamanca (https://coaatsa.org/) está en la calle Prado, 5; teléfono: 923 26 09 77.

¿Qué es el Libro del Edificio Digital?

El Libro del Edificio Digital es una plataforma informática que hace mucho más sencilla la gestión de los edificios, permite reunir y registrar toda la información necesaria sobre el edificio y facilitar la comunicación entre los profesionales y los propietarios obligados a mantener el edificio en buen estado de conservación. Esta es la herramienta necesaria para garantizar que los “administradores de fincas” y los “técnicos de cabecera” formalicen la “historia clínica” para que el edificio pueda “estar en forma”.

El Libro del Edificio Digital constituye una herramienta de redacción para formalizar el libro del edificio y una plataforma digital por la gestión y registro de la vida del edificio en los aspectos técnicos y administrativos. Sirve también para informar sobre las pautas necesarias para hacer un uso correcto de cada edificio y facilitar la planificación de las actividades de mantenimiento que tienen que permitir alargar la vida útil. También para garantizar la durabilidad, preservando las prestaciones y las características técnicas durante el máximo tiempo posible o planificar la renovación cuando sea necesario.

Permite:

• Digitalizar la información del edificio y convertir la información en datos.
• Tener la información en un entorno accesible y promover la circularidad y la sostenibilidad.
• Facilitar un mecanismo de mantenimiento dinámico de gestión integral.

Ventajas de usar LED:

LED como herramienta que permite gestionar los edificios de forma digital, integral y en tiempo real, ayuda a promover la cultura del mantenimiento preventivo, con lo que se alarga el ciclo de vida de los edificios. En consecuencia, reduce su impacto ambiental y los costes de reparación.

Además, LED permite disponer de la información actualizada y accesible para todos los usuarios para facilitar la interoperatividad en el sistema de gestión, al tener la información guardada en una nube siempre está disponible y protegida; y permite acceder a los contenidos desde cualquier dispositivo y navegador.