Si eres joven y quieres emanciparte, la Junta te ayuda a través de estas opciones

La Junta de Castilla y León, dentro del Área de Vivienda, disponen de diferentes programas a iniciativas para ayudar a los jóvenes de la comunidad a emanciparse, ya sea a través de la venta de un inmueble o un alquiler.

Entre sus ayudas, destaca el Programa Tuya, que ha tenido un gran éxito de acogida desde su lanzamiento. Con este programa, los menores de 36 años de Castilla y León podrán acceder a una hipoteca aportando una entrada inicial del 2,5% sobre el precio total de la vivienda y no del 20% que exigen las entidades financieras, por lo que la Junta avalará el 17,5% de la entrada.

Con esta medida el préstamo hipotecario total podrá alcanzar el 97,5% del valor de tasación de la vivienda, que actualmente se sitúa en un 80%. Así, los jóvenes necesitarán menos ahorros para comprar una casa y esa cuantía avalada pasará a pagarse dentro del préstamo.

Por otro lado, destaca el Bono Joven de Alquiler destinada a facilitar la emancipación y la vida independiente de los jóvenes en Castilla y León. Consiste en una subvención de 250€ destinado para pagar la mensualidad de la vivienda, durante un máximo de 24 meses.

El cumplimiento de estos requisitos es fundamental para ser beneficiario del Bono Joven de Alquiler:

• Tener entre 18 y 35 años.
• Tener la nacionalidad española, la de los Estados miembros de la Unión Europea o del Espacio Económico Europeo, o en el caso de personas extranjeras no comunitarias tener la situación de estancia o residencia regular en España.
• Ser titular de un contrato de alquiler de vivienda o estar en condiciones de formalizarlo.
• No ser propietario o usufructuario de alguna vivienda en España.
• Tener ingresos anuales inferiores a 22.558,77 euros (3 veces el IPREM).
• El precio de alquiler debe ser inferior a 600€ mensuales, o en el caso de una habitación, inferior a 300€.
• No puedes tener primer o segundo grado de parentesco con el arrendador.

Programa Rehabitare para fomentar el alquiler social

El programa REHABITARE tiene como objetivo incrementar el parque público de alquiler social de la Comunidad y fijar población en el medio rural, a través de la recuperación de inmuebles en desuso que sean de titularidad municipal. Su finalidad prioritaria es atender las necesidades habitacionales de los colectivos de especial protección relacionados en el artículo 5 de la Ley 9/2010, de 30 de agosto, del derecho a la vivienda de la Comunidad de Castilla y León, particularmente de los jóvenes.

En suma, este programa de rehabilitación de viviendas sirve para recuperar edificios que puedan ser destinados al alquiler social de manera que se consigue optimizar los recursos municipales, restaurar inmuebles valiosos patrimonialmente, revitalizar los espacios tradicionales del entramado urbano municipal y, sobre todo, fijar población en el medio rural con la puesta a disposición de las viviendas rehabilitadas, en régimen de alquiler social, en favor de los citados colectivos de especial protección.

Toda la información completa de las diferentes ayudas, aquí.