Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas aumentan un 40,4% en Castilla y León
Los embargos sobre viviendas aumentan entre enero y marzo
La vivienda usada acapara la mayoría de los embargos, con más del 83%, frente al 17% de la nueva
Las ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad, iniciadas en el primer trimestre de 2018 en España fueron 14.183, lo que supone un 14,7% más que el trimestre anterior y un 17,8% menos que en el mismo trimestre de 2017. Entre las viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria, 2.027 son habituales en propiedad (un 53,3% menos que en el mismo trimestre de 2017) y 611 no son residencia habitual de los propietarios (un 52,1% menos).
En Castilla y León fueron 778 ejecuciones hipotecarias sobre fincas, de las que 253 correspondieron a viviendas (84 de viviendas de personas físicas), lo que representa un aumento del 40,4% en relación al último trimestre de 2017, con 151 ejecuciones hipotecarias. También se ha producido un incremento en relación al primer trimestre de 2017, con 231.
Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias fueronValencia (2.812), Cataluña (2.688) y Andalucía (2.453). Por su parte, País Vasco (120), Comunidad Foral de Navarra (124) y Baleares (208) registraron el menor número. En el caso de viviendas, Andalucía (1.358), Cataluña (1.336) y Valencia (1.240) presentaron el mayor número de ejecuciones. Y Comunidad Foral de Navarra (33), País Vasco (36) y Galicia (90) los menores.
Un 47,2% de las ejecuciones hipotecarias, sobre viviendas
Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraronn el 47,2% del total de ejecuciones en el primer trimestre de 2018. El 14,3% eran viviendas habituales de personas físicas, el 28,6% correspondía a viviendas de personas jurídicas y el 4,3% a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 41,1% del total.
El 16,9% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 83,1% sobre usadas y las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas cayeron un 3,3% en tasa anual y el de usadas bajó un 30,6%.
El 20,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,1% a hipotecas constituidas en 2006 y el 12,7% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 54,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.