El IBI es el tercer impuesto que más recaudación genera en Castilla y León

El IBI es el tercer impuesto, tras IRPF e IVA, que más recaudación genera en Castilla y León y, a diferencia de todos los demás, el único cuyos ingresos no han dejado de crecer nunca jamás, tal y como publica El Norte de Castilla. El hecho de que grave la propiedad y no las actividades o hábitos y que la Administración no haya cesado de endurecerlo (por la vía del incremento de los valores catastrales) lo ha convertido en un baluarte para las arcas públicas, en este caso de los ayuntamientos, y en un imperativo inexorable para los ciudadanos.

Los 3,22 millones de viviendas, locales y demás construcciones; más las 1,8 millones de parcelas censadas en Castilla y León generaron una recaudación de 638,13 millones de euros en 2015 en concepto de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), lo que supone el 3,2% más que un año antes y el 52,5% más que antes de la crisis, en 2008.

El IBI viene determinado por el valor catastral de los inmuebles, que a su vez lo fija la Administración. Tradicionalmente, el valor catastral rondaba el 50% del valor de mercado de las viviendas pero, más recientemente, mientras el último se ha desplomado el primero se ha incrementado prácticamente en la misma medida. El resultado es que la distancia entre uno y otro se ha estrechado y, en algunos casos, incluso revertido.

Los 3,10 millones de inmuebles urbanos que la Dirección General del Catastro tenía censados en Castilla y León en el año 2008 sumaban un valor catastral total de 81.252 millones de euros. Ocho años más tarde, en 2016, los 3,38 millones de inmuebles de la región estaban valorados por el organismo dependiente del Ministerio de Hacienda en 120.126 millones. El incremento medio del valor catastral de los inmuebles de la comunidad autónoma se sitúa en el 35,6%, con una media de 26.176,65 euros por vivienda en el inicio de la crisis y de 35.513,74 el año pasado.

De manera simultánea, el valor tasado del metro cuadrado de la vivienda libre era en Castilla y León de 1.460 euros en 2008, según la estadística del Ministerio de Fomento. En el tercer trimestre del año pasado había caído hasta 1.048 euros / m2, lo que representa una bajada del 29%. El Índice de Precios de la Vivienda (nueva y de segunda mano) del INE eleva la corrección al cierre de 2015 hasta el 35%.

La comparación entre la factura del IBI de 2008 y de 2015 muestra un encarecimiento igualmente significativo, ya que los destinatarios de los 2,89 millones de recibos de IBI urbano emitidos en 2008 en la comunidad autónoma abonaron una media de 136 euros, mientras que los 3,22 millones de recibos de 2015 arrojaron un pago medio de 188 euros.

La recaudación del IBI en el conjunto de España ascendió el año pasado a 12.992,8 millones de euros, cantidad que supone dos tercios del total de los ingresos de que disponen los ayuntamientos. El presupuesto del Ayuntamiento de Valladolid correspondiente al año pasado, por ejemplo, pone de manifiesto que más de uno de cada cuatro euros de sus ingresos (70,7 millones de un total de 261,3) procede del impuesto sobre la propiedad de la vivienda.

Hace unos días, un informe de Oxfam Intermón ponía de manifiesto que el 84% de la recaudación fiscal del Estado en 2016 procedió de las familias, mientras que las empresas aportaron el 13%. En 2007, el esfuerzo fiscal de los hogares representaba el 75% del total y el de las empresas, el 22%. La responsable de la ONG Susana Ruiz explicó que en 2016, la recaudación de Sociedades cayó el 58% con respecto a antes de la crisis, mientras que la evolución del peso de los impuestos de las familias demuestra cómo el sistema incrementa la desigualdad.

La recaudación generada por el IBI en el conjunto de la comunidad autónoma ha pasado de 418,4 millones de euros de 2008 a los 638,13 millones de 2015.

AB/ ELNORTEDECASTILLA