Ausbanc alerta de manipulaciones en los préstamos de garantía hipotecaria a interés variable

La asociación de usuarios de banca Ausbanc afirma que todos aquellos clientes que tengan un préstamo con garantía hipotecaria a interés variable referenciado con alguno de los índices que han desaparecido, y muy particularmente los vinculados al denominado IRPH, "pueden estar pagando cantidades muy por encima de las que realmente corresponderían".

Según la asociación, "desde la desaparición de algunas modalidades de IRPH en noviembre de 2013, Ausbanc Abogados ha recibido cientos de consultas de usuarios denunciando irregularidades en las cuotas de sus hipotecas, como sucedió 2000 cuando el míbor dio paso al euríbor".

Los cambios normativos "sirven como pretexto a muchas entidades para fijar nuevos tipos mediante actuaciones irregulares tales como la conversión del préstamo hipotecario a interés variable en un préstamo fijo, el mantenimiento del último IRPH en lugar de la aplicación del sustitutivo, o la sustitución del índice desaparecido por otros mucho más caros que el euríbor", alerta Ausbanc. Así pues, "la sombra de la duda sobre una posible manipulación de los índices de referencia que sirven para fijar el tipo en los préstamos a interés variable continúa planeando".

Una sentencia de la Audiencia de Álava ?continúa Ausbanc en su comunicado? decretó "la nulidad de una novación de un préstamo hipotecario al apreciar dolo en la conducta de la entidad prestamista, que no dudó en sustituir el IRPH del conjunto de la cajas por el IRPH del conjunto de entidades, pese a que el sustitutivo pactado era el euríbor". La asociación advierte de que esta conducta "no supera la cláusula el control de transparencia que vino a establecer el Tribunal Supremo en mayo de 2013 al acoger la demanda de Ausbanc contra la cláusula suelo".