Domingo, 25 de agosto de 2019

El mercado de segunda mano acapara el 86,6% de las operaciones de compraventa de viviendas

Marzo finaliza con los mejores datos de lo que va de año, con 255 ventas realizadas en Salamanca
El sector inmobiliario sigue recuperándose de la grave crisis. Foto: Lydia González

El mercado inmobiliario mantiene la tendencia positiva de los últimos meses con datos que reflejan la recuperación tras la gran crisis económica que afectó de pleno a un sector integrado en Salamanca por unas 1.200 empresas y más de 5.000 trabajadores

Por lo que se refiere a operaciones de compraventa de viviendas, Salamanca registró el pasado mes de marzo 255, cifra que supone el mejor dato desde 2010, cuando fueron 330. y también el más alto de lo que va de 2019, tras las operaciones cerradas en enero (255) y febrero 263). Evolución que, con algún altibajo como en el año 2013 (108),  se ha mantenido al alza desde 2011, año que marcó ela grave crisis del sector con 166 operaciones de compraventa en marzo, frente a las 330 de marzo de 2019 o las 551 de 2007, coincidiendo con el boom de la construcción.

Y es la vivienda de segunda mano la que sigue impulsando la principal actividad del sector al acaparar el 86,6% de la compraventa, con 221 viviendas usadas frente a las 34 nuevasEn conjunto, los datos publicados por el INE revelan que fueron 1.607 las operaciones totales realizadas en la provincia, incluyendo fincas rústicas y urbanas (viviendas y solares), correspondientes a compraventa, donación, permuta o herencia. 

Segundo mes consecutivo de aumento de operaciones

En el ámbito nacional, la compraventa de viviendas inscritas aumentó un 6,8% respecto a marzo de 2018, con 42.649 operaciones, lo que supone dos meses consecutivos de subidas. El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa eran libres y el 9,8% protegidas.  El 18,9% de las viviendas transmitidas por compraventa eran nuevas y el 81,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 14,6% y el de usadas se un 5,2% respecto a marzo de 2018.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en La Rioja (994), Castilla–La Mancha (826) y Castilla y León (782). La Rioja (67,8%), Canarias (45,6%) y Castilla–La Mancha (43,7%) registraron las tasas de variación anuales más elevadas.

Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–5,3%), Principado de Asturias (–1,7%) y Baleares (–0,8%) presentaron las tasas anuales más bajas. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (151), Andalucía (135), y La Rioja (134).