Los locales desbancan a las viviendas y garajes como la inversión inmobiliaria más rentable en Salamanca

Los locales se mantienen como la inversión inmobiliaria más rentable en Salamanca, y ello a pesar de que en el último año se ha reducido ligeramente. Comprar un local en la capital salmantina para alquilarlo ofrece una rentabilidad bruta del 7,5%, superior a la rentabilidad que pueden obtener los propietarios de una vivienda en alquiler, un 5,5%. Así lo refleja el estudio realizado por la plataforma inmobiliaria Idealista que relaciona los precios de venta y alquiler de distintos productos inmobiliarios para calcular su rentabilidad bruta.

Para aquellos que están pensado en invertir en inmuebles conocer la rentabilidad es importante, y por lo que arrojan los datos, los locales son el producto que mayor rentabilidad tiene en casi todas las capitales de Castilla y León, con una rentabilidad que oscila entre el 7,6% en Segovia y el 10,9% en Ávila. Además, basta echar un vistazo a las plataformas de anuncios de venta y alquiler de inmuebles para constatar el alto stock de locales que se pueden encontrar en todas las capitales, y Salamanca no es una excepción.

¿Y decantarse por invertir en garajes? Pues conviene saber que Salamanca es la capital de España con los garajes menos rentables, con un 2,8%. En este caso, la mayor rentabilidad de España se obtiene en Ávila (9,2%).

A nivel nacional, según este estudio, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha bajado durante el último año hasta el 6,9%, mientras que las oficinas se mantienen como la inversión más rentable actualmente (del 11,2%, frente al 10,8% que daba hace un año).