La Comisión Territorial aprueba el cambio de suelo rústico común a urbanizable del Sector 23
Con este cambio, y a falta todavía de delimitar y ejecutar el Sector, Ciudad Rodrigo pasa a tener suelo industrial disponible
El Boletín Oficial de Castilla y León recoge en su edición de este jueves el acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Salamanca que aprueba definitivamente la modificación Nº 13 del Plan General de Ordenación Urbana de Ciudad Rodrigo, consistente en el cambio de catalogación de Suelo Rústico Común a Suelo Urbanizable del Sector 23 de la ciudad (ubicado en la entrada a Miróbriga por la Carretera de Salamanca) y en la creación de dos nuevos sectores de Suelo Urbanizable Industrial (23.1 y 23.2).
La aprobación por parte de la Comisión Territorial se produce después de que el Ayuntamiento haya remitido en las últimas semanas un Informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, y otro Informe favorable de la demarcación de carreteras del Estado, así como una nueva versión del documento técnico como consecuencia de las condiciones impuestas por la Comisión de Patrimonio Cultural (en concreto, la obligación de realizar una actividad arqueológica preventiva en el camino de Terralba para documentar el trazado del acueducto de San Giraldo).
Según recuerda el alcalde Marcos Iglesias, este expediente viene de muy lejos, del año 2007, siendo un punto clave en 2018 cuando salió una disposición que marcaba que todo aquel suelo urbanizable no delimitado que no se delimitase antes del final de ese año pasaría a ser suelo rústico común, lo que ocurrió con este Sector 23.
En el inicio de esta legislatura, "nos pusimos a trabajar para acelerar los trámites", encargando la ultimación de la redacción de la modificación del PGOU a una empresa externa especializada en la redacción de proyectos industriales, lo que ha permitido "aligerar y correr bastante". Marcos Iglesias resalta que con esta aprobación de la modificación, Ciudad Rodrigo "ya tiene suelo industrial, aunque todavía no delimitado".
En este sentido, ya han encargado a la misma empresa la redacción del Plan Parcial para delimitar el Sector, donde el Ayuntamiento tiene el 54% del Sector 23.1 (de 33.462,99 metros cuadrados de superficie neta), cuyo desarrollo van a impulsar (habrá una reunión con los propietarios de las otras parcelas del Sector 23.1 para ir poniendo las bases para su ejecución). Mientras tanto, el Sector 23.2 (de 58.739,25 metros cuadrados) es íntegramente privado.
Marcos Iglesias expresa la "satisfacción" del Ayuntamiento, porque "Ciudad Rodrigo necesita suelo industrial, es sin duda una de las principales preocupaciones municipales", porque "quedan pocas parcelas en los polígonos y de dimensiones pequeñas", de tal modo que "si queremos que nuestras empresas crezcan y haya nuevos emprendedores, tenemos que crear suelo industrial".
En este sentido expone que hasta que se desató la pandemia del coronavirus, "mucha gente se acercaba a la Alcaldía preguntando por suelo industrial, pero no había", de tal modo que con esta modificación del PGOU "asentamos los pilares para lograr un futuro mejor para Ciudad Rodrigo", considerando que la ciudad "necesita una mínima industrialización, que ahora no la hay" y que "Ciudad Rodrigo sea un lugar de oportunidades".