Los propietarios particulares deberán abonar entre 19.474,24€ y 193.359,65€ para contribuir al proyecto
Tras quedar desierta la primera licitación para su ejecución puesta en marcha en la primavera de 2023, el Ayuntamiento de Ciudad Rodrigo ha reactivado el proyecto para urbanizar el sector 23.1 de la ciudad, donde se quiere configurar el bautizado como Polígono Industrial de Terralba (en la entrada a la ciudad por la carretera de Salamanca), cuyo coste previsto crece de 1.247.799,65€ a 1.577.260,58€.
En este sentido, en la última reunión de la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento (promotor del proyecto), celebrada la pasada semana, se aprobaron de forma inicial los modificados de los textos refundidos de los proyectos de actuación y de urbanización de este Sector 23.1, que han sido elaborados ambos por Castellana de Ingeniería SL (Castinsa).
En lo que respecta al proyecto de actuación, incluye la identificación del urbanizador (el Ayuntamiento), la descripción de bienes y derechos afectados por el proyecto, las determinaciones básicas sobre su urbanización, y el plazo para la ejecución. Mientras, el proyecto de urbanización recoge las determinaciones completas sobre la urbanización que permiten definir técnica y económicamente las obras necesarias para ejecutarla.
Según los modificados, el proyecto costará ahora 1.577.260,58€, siendo la mayor parte (1.516.344,58€) para la urbanización y conexión eléctrica (el resto son para gastos de gestión e indemnizaciones).
El Ayuntamiento asumirá el 58% del coste, 929.569,07€, al contar con 6 parcelas que suman el 58% del terreno del futuro Polígono. Mientras, el resto del coste deberá ser sufragado por los propietarios de las otras 7 parcelas sobre las que se configurará el Polígono. Estas 7 parcelas tienen desde un único propietario hasta 9, variando también el dinero que tendrán que aportar en función de la superficie de su parcela.
Los que menos tendrán que pagar son los 7 propietarios de una parcela que tiene una superficie de 217,59 metros cuadrados (de los cuales son edificables 177,56), que deberán abonar 19.474,24€. En el lado opuesto, los 9 propietarios de otra de las parcelas deberán contribuir con 193.359,65€, producto de los 2.160,45 metros cuadrados con los que cuenta. El resto de propietarios abonarán 29.502,66€, 55.307,24€, 101.388,85€, 105.955,13€ y 142.703,71€.
Próximamente, tras la publicación del anuncio del proyecto en el Boletín Oficial de Castilla y León, se abrirá un período de información pública para que presenten alegaciones los afectados (a quienes también se notificará). Estos propietarios privados podrán constituirse en entidad urbanística colaboradora, pero ello no afectará a sus derechos y obligaciones como propietarios.