La capital salmantina también se sitúa entre las ciudades con el precio de la vivienda más elevado, alcanzando los 1.152 euros el metro cuadrado
Salamanca es la provincia de Castilla y León con el precio de alquiler más elevado, 7,32?/m2/mes, con un aumento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior, según recoge el 'Informe de vivienda' correspondiente al tercer trimestre de este año elaborado por Gesvalt, compañía de consultoría y valoración. Un porcentaje que se sitúa por encima del incremento del 2,3% del precio de la vivienda registrado en nuestro país.
Tras la provincia salmantina se sitúan Valladolid (6,79?/m2/mes y -0,1%), Segovia (6,71?/m2/mes y +9,3%), Burgos (6,59?/m2/mes y +6,6%), Palencia (5,79?/m2/mes y +3,4%), León (5,69?/m2/mes y +7,3%), Soria (5,33?/m2/mes y -2,4%), Ávila (4,96?/m2/mes y -6,2%) y Zamora (4,75?/m2/mes y +2,7%).
A nivel nacional, este trimestre se ha comenzado a observar una ligera caída en el techo de precio del alquiler de las provincias que acostumbran a liderar este ranking. Así, Barcelona (16,91 ?/m²/mes) encabeza el ranking en cuanto a precios de alquiler más elevados, seguido de cerca por Madrid (15,64 ?/m²/mes), Baleares (13,83 ?/m²/mes) y Guipúzcoa (13,80 ?/m²/mes).
Por el contrario, las provincias con menor tendencia al alquiler y, por tanto, menores rentas, son Cuenca, Jaén, Teruel, Lugo, Ciudad Real, Zamora y Cáceres; todas con unitarios de renta por debajo de los 5 ?/m²/mes.
Precio de la vivienda
Si es de lo que está pensando en comprar una vivienda, también los precios mantienen su escalada, aunque de manera más atenuada que en trimestres anteriores. Salamanca, en este caso, también se sitúa entre las ciudades con los precios más altos, tras registrar un aumento del 1,6% y alcanzando los 1.152?/m2. Por provincias, Ávila es en la que más asciende el precio de la vivienda, un 9,1% respecto al mismo periodo del año anterior hasta alcanzar los 830?/m2. Tras ella, las provincias de Valladolid (7,8% y 1.203?/m2) y León (2,2% y 949?/m2). El resto de provincias castellanoleonesas han sufrido un descenso en el precio del metro cuadrado que sido del 0,1% en el caso de Burgos (1.162?/m2), del 0,6% en el caso de Zamora (1.203?/m2), del 2,1% en el caso de Palencia (952?/m2) y del 11,1% en el caso de Soria (950?/m2).
En el conjunto de la comunidad el precio medio de la vivienda ha subido un 0,5%. Con esta cifra, por debajo de la marcada a nivel nacional (2,3%), Castilla León se situó como la comunidad en la que menos ha aumentado el precio de la vivienda, igualada con Aragón y solo por delante de Galicia, donde se produjo una reducción. De esta forma, el precio medio en Castilla León ha alcanzado los 1.056?/m2, 371 ? menos que la cifra registrada en toda España.