La asociación entiende que "el inmueble no se encuentra en las mejores condiciones pero está catalogado como edificio de interés"
La Asociación Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio ha presentado alegaciones contra el expediente de declaración de ruina para el inmueble situado en la avenida Italia 36, instada por parte de Promociones Arsenio's S.A, "en las cuáles se expone la dilatada tramitación, una vez más, de los requerimientos para que un edificio subsane las deficiencias que no le permiten superar la Inspección Técnica y lograr las condiciones mínimas de seguridad, salubridad, ornato público y digna imagen urbana".
Tal y como señalan desde la asociación, "en junio de 2012 los técnicos municipales constataron el agravamiento al carecer el inmueble de mantenimiento y limpieza, pero en este tiempo ni la propiedad ni el Consistorio han intervenido para detener el progresivo deterioro. Únicamente se han presentado proyectos, se han ido cumpliendo los diferentes trámites e incluso el actual propietario -que lo es desde hace un año- ha mallado la fachada para evitar que los desprendimientos afecten a la vía pública".
El informe técnico que describe el estado del edificio y las obras que éste requiere "determina, como era de esperar, que la inversión supera ampliamente el valor de reposición determinado por la legislación y solicita la ruina técnica y económica sin más, sin ningún proyecto posterior, a la vez que recuerda que cuando el coste exceda de dicho límite y no proceda la demolición del inmueble, el Ayuntamiento resolverá la forma de costear, sin cargo para el propietario, la parte correspondiente al exceso".
El estado actual del edificio, subrayan desde la asociación, "se deriva del incumplimiento de las obligaciones de conservación de los anteriores propietarios y de la dejación voluntaria de funciones y responsabilidades por parte del Ayuntamiento de Salamanca al incumplir con las obligaciones de la Administración; si bien la declaración de ruina es una medida improcedente y desproporcionada que pretende conseguir la destrucción del edificio y, por tanto, del patrimonio edificado de Salamanca obviando actuaciones previas que pudieran ser suficientes para salvaguardarlo".
"Aprobar la declaración de ruina será una decisión contraria a los intereses generales del municipio de Salamanca". Ciudadanos por la Defensa del Patrimonio" ha solicitado al Ayuntamiento que sean los técnicos municipales quienes giren una nueva visita al edificio, para conocer el estado actual del mismo, y estimen cuáles son las obras que el inmueble demanda para su mantenimiento y conservación, a fin de evitar su pérdida o que cause daño alguno a las personas, a la vía pública o a otras propiedades".
Edificio avenida Italia 36
El edificio es un destacado inmueble del municipio de Salamanca, y más concretamente del ensanche de la ciudad a comienzos del siglo XX, encuadrado dentro del estilo neobarroco (periodo entre los siglos XIX y XX) y las tendencias artísticas que mezclan elementos de diferentes estilos.