El mes pasado se cerraron 1.768 operaciones en la comunidad, con un crecimiento que casi duplica la media nacional
Castilla y León registró en mayo un nuevo incremento interanual en la compraventa de viviendas, que se disparó el 40,4%,frente al 23,6 de incremento nacional, hasta cerrar 1.768 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística.
Se trata del cuarto mayor incremento del conjunto nacional en mayo, respecto al mismo mes del 2015, en un ránking que lideró Baleares, con un repunte del 70%, seguida de La Rioja, con un 68,9% y Murcia, con un 61,8% Sólo Navarra, con un retroceso del 20,2%, cerró mayo en negativo.
En España, la compraventa de viviendas subió en mayo el 23,6 % respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 36.425 operaciones, con lo que este indicador alcanzó la mayor cifra desde enero de 2013, y lo hizo, una vez más, apoyado en el mercado de segunda mano.
En Castilla y León, ese incremento de más del 40%, se cimentó en todos los sectores, con incrementos del 132,42% en la vivienda protegida, que cerró mayo con 423 operaciones; del 47,76% en la usada, hasta las 1.423 transacciones; del 24,88% en la libre, con 1.345 compraventas; y del 17,35% en el mercado de vivienda nueva, con 345 operaciones.
El buen dato de mayo en Castilla y León mantiene y mejora el ritmo de abril, cuando la compraventa de viviendas se disparó un 30,3% en lacomunidad, tras el 4,1% de marzo.
Provincias
Por provincias, en Ávila se registraron 68 operaciones de compraventa de vivienda en mayo (86 en el mismo mes de 2015), en Burgos 320 (227), en León 236 (237), en Palencia 128 (87), en Salamanca 207 (185), en Segovia 119 (90), en Soria 77 (43), en Valladolid 536 (236) y en Zamora 77 (68).
En tasa por cada cien mil habitantes, el mejor dato autonómico en mayo fue el de Baleares, con 159, en un mes en el que la media nacional fue de 99,con 89 en el caso de Castilla y León.
En mayo se realizaron además 12.535 operaciones de compraventa de fincas en Castilla y León, un 2,6% más que el mismo periodo del 2015, en un mes en el que la variación anual del conjunto nacional fue del 9,6%,
El Instituto Nacional de Estadística también ofrece datos del número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes, que fue mayor en La Rioja (717), seguida de Castilla y León (634) y Aragón (604).
Moderación
Para Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, «las compraventas siguen creciendo y batiendo récords. El cambio de año ha abierto la puerta al registro de incrementos muy esperanzadores para el mercado de la vivienda. Igualmente, los efectos de la incertidumbre política tras las elecciones de diciembre han pasado prácticamente desapercibidos»,
El crédito hipotecario continúa su senda de crecimiento, y esto favorece, a juicio de Gandarias, a la compraventa de viviendas en nuestro país. Considera, además que «la recuperación es inevitable y sigue consolidándose a buen ritmo». No obstante, advierte de que «las cifras se irán moderando, ya que venimos de un volumen de compraventas mínimo».
Fuente El Norte de Castilla