Sábado, 16 de diciembre de 2017

Salamanca registra los precios más altos de la región en vivienda libre

1.863 euros el metro cuadrado, según datos del Ministerio de Fomento, correspondientes al último trimestre de 2015

El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en España al final de 2015 en 1.535 euros por metro cuadrado, cifra que supone una caída del 1,51% frente a un año antes, según publica El Norte de Castilla. En Castilla y León, donde el precio medio fue de 1.311 euros, la bajada fue más acusada, del 4,40%. Ahora bien, del cambio de tendencia da cuenta el hecho de que, con respecto a septiembre de 2015, en España se produjo un ascenso del 2,13% (del 0,07% en la comunidad autónoma). El incremento mensual se colocó en el 0,84% en el conjunto del país y del 0,35% en la región.

Vivienda libre

Según los datos del Ministerio de Fomento publicados esta semana, el precio de la vivienda libre (nueva y usada) se situó en Castilla y León en una media de 1.073 euros el m2, lo que supone un aumento anual del 2,6%, el primero en siete años. En Castilla y León aún todas las provincias registran bajadas interanuales de precios. Las más acusadas, en Valladolid (6,29%) y Segovia (5,86%). Entre las capitales, también la vallisoletana (6,52%) y la segoviana (5,64%). Las más moderadas, en las provincias de Burgos (2,38%) y Ávila (3,01%);y en las capitales de Ávila (2,34%) y Salamanca (3,19%). En comparación con el trimestre anterior, cuatro provincias (Burgos, León, Palencia y Soria) ya registran subidas de precios. La más pronunciada, la burgalesa con el 0,74%.

Los precios más elevados de la comunidad autónoma se encuentran en la capital salmantina (1.863 euros el metro cuadrado) y en la segoviana (1.845). Valladolid (1.469 euros), se sitúa por debajo incluso de León (1.604), Burgos (1.537) y Palencia (1.499), un hecho en el que tiene más que ver la situación de la (excesiva) oferta que la de la demanda.

Hipotecas

El pasado viernes, el INE informaba de que el número de hipotecas sobre viviendas aumentó en Castilla y León el pasado año el 8,9% en comparación con 2014, al cerrar con 9.849 operaciones. El repunte nacional fue del 19,8%. A la vez, el capital prestado subió en la comunidad autónoma el 9,4% en el agregado de 2015, hasta los 842,1 millones de euros, frente al 24,1% de alza en el conjunto del país.